Dijkstraat 166828 JR ArnhemBoulevardwijk

Map
  • 154 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale benedenwoning met veel lichtinval en uitstekende ligging!

Description

Wij mogen u deze royale benedenwoning aanbieden aan de Dijkstraat 16 te Arnhem. De woning is altijd met liefde bewoond maar dient gemoderniseerd te worden. Met een doordachte indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging, is dit de ideale plek om te genieten van het beste van beide werelden: rust en ruimte, gecombineerd met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Souterrain: Het souterrain biedt twee ruime slaapkamers, perfect voor rust en privacy. Daarnaast zijn er een, een ruime bijkeuken en een doucheruimte met toilet. Dit verdiepingsniveau biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of extra opbergruimte. Vanuit het souterrain tref je de stadse binnentuin welke is gelegen op het zuiden. Bel-etage: De begane grond biedt een oase van licht en ruimte. De royale woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen, met een serre aan de achterzijde. De serre zorgt voor een verlengde leefruimte, ideaal voor gezellige momenten of gewoon om te genieten van de seizoenen. Separaat is een ruime leefkeuken te vinden welke toegang geeft tot een balkon. Het balkon geeft u ook toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuiden. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op, die een warm welkom biedt en de doorgang naar de verschillende ruimtes van het huis moeiteloos verbindt. Locatie: Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Arnhem is op slechts een korte afstand, evenals uitvalswegen naar andere delen van de stad. Samenvattend: Deze royale benedenwoning aan de Dijkstraat 16 in Arnhem is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met twee slaapkamers in het souterrain, een lichte woonkamer met serre, een aparte woonkeuken en een ruime entree is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,825
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1885
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM Q 9606
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
69 m² (10.06 metre deep and 6.84 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,957x

Viewed

84x

Saved

5-3-2026

On Funda

Neighborhood

Boulevardwijk

Arnhem
Residents
2,030
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 4,469

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.