Eusebiusbuitensingel 156828 HV ArnhemBoulevardwijk

Een fijne en warme woonsfeer, heerlijk vrij uitzicht en uitstekend onderhouden: dat zijn de kernwoorden van dit fraai gerenoveerde 3-kamerappartement met een zonnig balkon aan de voorzijde én een royaal dakterras aan de achterzijde. Ben je op zoek naar een groot appartement, woon je graag in de stad, is een buitenruimte voor jou onmisbaar en wil je zonder klussen kunnen verhuizen? Lees dan vooral verder — wellicht hebben wij je nieuwe (t)huis in de verkoop gekregen. Dit recent gerenoveerde en modern uitgevoerde appartement is volledig instapklaar. Tijdens de renovatie zijn de wanden en plafonds strak gestuukt, de vloeren voorzien van een mooie laminaatafwerking en is overal een fijne woonsfeer gecreëerd. De badkamer is helemaal van nu en de half-open keuken biedt veel bergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van een goed formaat en een ruime woonkamer waar je met gemak een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Zodra je binnenstapt merk je direct hoe licht het is en hoe hoog de plafonds zijn. Naast modern is het appartement ook bijzonder comfortabel. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met dubbel glas, er is vloer- en plafondisolatie en de verwarming wordt verzorgd door een moderne HR cv-combiketel uit 2025. Zowel in de woonkamer als in één van de slaapkamers is airconditioning aanwezig — heerlijk om te koelen in de zomer en ideaal om in de winter efficiënt bij te verwarmen. Buitenleven Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon aan de voorzijde, ideaal gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde vind je via de keuken een groot dakterras van circa 20 m²: een perfecte plek voor een grote eettafel, loungehoek of een fijne BBQ-set. Vereniging van Eigenaren Het kleinschalige complex is recent gesplitst in appartementsrechten en bestaat uit drie leden: het gedeelte op de begane grond en de twee appartementen erboven. De VvE is in oprichting, wel reeds ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. INDELING Bel-etage Entree met bellentableau en brievenbussen; trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Gezamenlijke hal, entree van het appartement. Ruime en opvallend lichte woonkamer met breed en zonnig balkon aan de voorzijde. Twee goed bemeten slaapkamers. Modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelling voor de wasapparatuur. Praktische half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het heerlijke dakterras van circa 20 m². Locatie Gelegen op een unieke plek aan de rand van het centrum van Arnhem en het geliefde Spijkerkwartier. Dankzij de centrale ligging heb je een ruime keuze aan winkels, horeca, supermarkten en voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto (A12, A50 en A325 binnen 10 minuten) als met het openbaar vervoer — stations Arnhem Velperpoort en Arnhem Centraal liggen op korte afstand.