Gildemeestersplein 2586826 LT ArnhemWinkelcentrum

Wonen met een geweldig uitzicht over Arnhem? Dit leuke en moderne 3-kamer appartement ligt op de achtste verdieping van het complex met een fantastisch, weids uitzicht. Het brede, zonnige balkon ligt heerlijk op het zuidwesten waar je uitkijkt op o.a. “Park Presikhaaf”. Het net onderhouden alsmede ruim bemeten appartement heeft een gezellige woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, toiletruimte en een complete badkamer. Indeling: Begane grond: Entree, hal met postbussen, beltableau en toegang tot de bergingen. Lift en trap naar overige verdiepingen. 1e Verdieping: Entree, hal met meterkast en intercom. Overloop met aangrenzend de 1e slaapkamer, separate toiletruimte en badkamer met dubbele vaste wastafel, douche en designradiator. Fijne woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en toegang tot het balkon. Tevens is vanuit de woonkamer de 2e slaapkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en voorzien van een gasfornuis, spoelbak, vaste kast en ruimte voor een losse koel-/vries combinatie. LOCATIE: De wijk Presikhaaf is een levendige en kindvriendelijke wijk. Overdekt winkelcentrum Presikhaaf is ideaal om je boodschappen te doen en ook vind je hier gezellige horeca en leuke modewinkels. In de buurt van het appartement vind je ook belangrijke en sociale voorzieningen zoals medische zorg en diverse sportscholen. Goed om te weten; er zijn diverse basisscholen in de omgeving, maar ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Stadsboerderij Presikhaaf is ook een fantastische plek voor kinderen. Shoppen doe je in het gezellige centrum van Arnhem en geniet van een drankje aan de Rijnkade! Uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. De bus stopt letterlijk naast de deur. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN: - Balkon over volledige breedte van de woning; - Eigen berging in de onderbouw; - Servicekosten € 136,00 per maand; - Voorschot stookkosten € 90,00 per maand; - Gratis parkeergelegenheid; - Verduurzaming van de kozijnen is aanstaande; - Beglazing van de woonkamer en de kleinere slaapkamer grenzend aan het balkon zullen worden vervangen door dubbele (of triple) glas; - Blokverwarming.