Graaf Lodewijkstraat 126821 ED ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Graaf Lodewijkstraat 12 te Arnhem Royale lichte bovenwoning in gewilde wijk gelegen voorzien van drie slaapkamers en een werkkamer, zonnige, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar ruim dakterras aan de achterzijde. Het bovenhuis dient volledig gerenoveerd te worden. Locatie: Gelegen op gewilde locatie in het Sonsbeekkwartier te Arnhem Noord. De wijk bestaat voornamelijk uit grote, deftige herenhuizen welke opgedeeld zijn in boven- en benedenwoningen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Park Klarenbeek en het Sonsbeekpark ligt op een steenworp afstand. Verder zijn het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem op loopafstand. Om de hoek loop je direct de gezellige Hommelseweg in en ben je vlakbij de speeltuin "De Leuke Linde". Er zijn diverse uitvalswegen (A50 en A12) in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree, toegang met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toilet, royale L-vormige woonkamer met veel licht en openslaande deuren naar een ruim dakterras. Dichte keuken met eveneens met toegang tot dakterras. Tweede verdieping: Overloop, badkamer met ligbad en wastafel, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel. Bijzonderheden: • Bovenwoning dient compleet gerenoveerd te worden; • NEN 2580 meetrapport aanwezig; • Energielabel G. Vraagprijs € 325.000,- k.k. Aanvaarding kan snel