Gravenstraat 186828 JX ArnhemBoulevardwijk

Arnhem Gravenstraat 18 Licht en ruim appartement met serre in het bruisende Boulevardkwartier Ben je op zoek naar een unieke woonruimte op een toplocatie? Dan is dit appartement aan de Gravenstraat 18 precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, midden in het geliefde Boulevardkwartier, combineert deze woning sfeer, ruimte en flexibiliteit. Dankzij de hoge plafonds, royale raampartijen en serre is het hier heerlijk licht en comfortabel wonen. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree Meterkast Eerste verdieping -Woonkamer met serre: sfeervol, veel lichtinval dankzij de grote ramen -Keuken: voorzien van kookplaat en afzuigkap -Slaapkamer: ruimte voor een tweepersoonsbed -Badkamer: uitgerust met douche, toilet en wastafel -Woonkamer aan de straatzijde met karakteristieke raampartijen -Keuken: voorzien van kookplaat en afzuigkap -Slaapkamer: apart gesitueerd en van goed formaat -Badkamer: met douche, toilet en wastafel Locatie Het Boulevardkwartier staat bekend om zijn statige panden, groene lanen en levendige sfeer. Op een paar minuten lopen vind je de Steenstraat met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het centrum van Arnhem en NS-station Velperpoort zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie sfeer, gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Bijzonderheden -Gelegen in een goed onderhouden pand -Royale lichtinval door hoge plafonds en grote ramen -Volledig voorzien van laminaatvloer -Voorzien van 2 cv-ketels met thermostaat -Gedeeltelijk dubbel glas en na-geïsoleerde muren -Gemeenschappelijke entree met meterkast op de begane grond -Parkeermogelijkheden in de straat (vergunning of betaald) -Op loopafstand van centrum, OV en voorzieningen -VvE in oprichting -Het pand wordt nog kadastraal gesplitst en zal een ander kadastraal nummer krijgen -Gas/water/elektra worden verrekend via de VvE middels tussenmeters - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze is voor verkoper