Groningensingel 5916835 EX ArnhemVredenburg

Volledig gerenoveerd en instapklaar! Dat is dit royale appartement van maar liefst 125m². Met een prachtige woonkeuken, moderne badkamer, maar liefst 3 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer én een balkon met uitzicht op het Immerloo park staat de woning garant voor een zeer compleet woongenot. Het appartementencomplex ligt aan het bekende Immerloo Park waar rust, ruimte en groen de boventoon voeren. In de directe nabijheid is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn, bakkerij, een bloemist, horeca en voor de sportiviteit een Basic Fit. Is dit niet voldoende, dan bevindt zich op loopafstand het bekende winkelcentrum Kronenburg. Door de centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen is deze locatie eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt: Op de begane grond tref je het bellentableau, elektrische intercom, lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Vanaf deze verdieping heb je prettig contact met de straat en het omliggende park, wat zorgt voor een levendige, maar rustige woonervaring. In de hal is plek voor een garderobe en je vindt er het toilet met fonteintje, de meterkast én een handige berging waar ook aansluitingen voor wasmachine en droger mogelijk zijn. Bezoek laat je eenvoudig binnen via het intercomsysteem. De woonkeuken ligt direct rechts van de voordeur, wat handig is bij het uitladen van boodschappen. Net zoals de rest van het appartement is ook de keuken zeer recentelijk vernieuwd en luxe uitgevoerd. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Door het eiland met hoge zitplaatsen is dit een heerlijke plek om door te brengen met vrienden en familie. De woonkamer is met bijna 50m² aan woonoppervlak op z'n minst royaal te noemen en door de grote raampartijen aan beide kanten beschik je over veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon op het zuidoosten: hier is het heerlijk genieten van de zon van de ochtend tot namiddag. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over het Immerloo Park. Hier word je elke ochtend wakker met zicht op het groen. Naast een bed is er genoeg plek voor een kledingkast of werkplek en de badkamer is direct te bereiken. De twee overige kamers liggen aan de voorzijde en zijn flexibel in te richten als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd. Met een strakke afwerking en slimme indeling biedt het de ruimte en comfort die je nodig hebt. De badkamer beschikt over een moderne douche, een tweede toilet en een wastafel. Zowel vanuit de hal als vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer toegankelijk. Extra bergruimte heb je in de privéberging op de begane grond van het gebouw, ideaal voor het stallen van fietsen of seizoensspullen. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Maar liefst 125m² woonoppervlak en 3 slaapkamers - Alle voorzieningen op loopafstand - Uitzicht op het Immerloo park - Maandelijks voorschot VvE € 301,- - Maandelijks voorschot stookkosten €155,- - Huismeester aanwezig