Hanzestraat 516826 MG ArnhemWinkelcentrum

Royaal en geheel instap klaar appartement op een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne inbouwkeuken, keurige badkamer, separaat toilet, veel bergruimte en een zonnig balkon op het zuidwesten aan de rand van winkelcentrum Presikhaaf! Dit appartement is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een ruimtelijke woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De galerijflat waar het appartement in is gevestigd, maakt onderdeel uit van winkelcentrum Presikhaaf. Een groot aanbod aan winkels bevindt zich dus op steenworp afstand van je voordeur. Ook het prachtige en populaire Park Presikhaaf ligt op loopafstand. Verschillende scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid van het appartement. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van omliggende uitvalswegen (A12 of de N325).Tot slot heeft Presikhaaf ook nog eens zijn eigen treinstation en bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand. Indeling Je bereikt de voordeur via de galerij op de eerste verdieping. Bij de entree heb je toegang tot de meterkast en tot een verlengde hal. Van daaruit heb je toegang tot alle ruimtes. Hal, slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en de overige ruimtes zijn voorzien van plavuizen. Aan de achterzijde, waar zich ook het balkon bevindt, is de woonkamer voorzien van een grote raampartij en een de deur naar het balkon. Middels twee openslaande deuren is de woonkamer verbonden met een tweede vertrek. Op dit moment in gebruik als slaapkamer maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden zoals eetkamer/kantoor. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is royaal qua afmeting. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime keuken is modern en stijlvol en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De bijkeuken/berging, die ook via de hal te bereiken is, bevindt zich tussen de keuken en de badkamer in. Hier vind je de wasmachineaansluiting, maar ook de elektrische boiler en een grote hoeveelheid bergruimte. Ideaal voor opslag. Tot slot bereik je via de hal de badkamer en het separate toilet, die een frisse uitstraling hebben. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Het balkon strekt zich uit aan de zuid/westkant over de gehele breedte van het appartement. Doordat het balkon aan de achterzijde van het appartement gelegen is en zich daar geen verdere bebouwing bevindt, heb je vanaf hier vrij uitzicht over onder andere het nabijgelegen water. Bijzonderheden: Berging in de onderbouw VvE bijdrage per maand € 182,- Actieve VvE Electrische boiler t.b.v warm water op huurbasis, huur per maand €11,82 Alle ramen aan de galerijzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Twee zonneschermen aan balkonzijde