Het Maisveld 246812 DV ArnhemKlingelbeek

Moderne en luxe benedenwoning met prachtige tuin in Arnhem! Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige benedenwoning met een ruime tuin en moderne voorzieningen? Dan is deze woning aan het Maisveld 24 in Arnhem een geweldige kans! Gelegen in het moderne complex Clingelstede (gebouwd in 2017), biedt deze woning alle gemakken van een nieuwbouwappartement met de voordelen van een tuin en een eigen entree. Rustige en centrale ligging De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een gezamenlijke fietsenstalling. Bezoekers kunnen parkeren buiten het terrein. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie, wat bijdraagt aan lage energielasten. Indeling van de woning Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toilet met wastafeltje en de moderne badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, een badmeubel met dubbele kraan en een spoeltoilet/bidet. De woning beschikt over een handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, de warmtepompunit en het Duco-ventilatiesysteem. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met twee draai/kiepdeuren en de andere (logeerkamer) met een kiepdeur. Daarnaast is er een aparte hobby-/werkkamer met een glazen pui naar de woonkamer, ideaal als werkruimte. De woonkamer heeft een prachtige hoekligging en is volledig gericht op de tuin. De open keuken in ruime U-opstelling is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuiging, een nieuwe vaatwasser, oven, combi-magnetron en een handige warmhoudlade. Twee kiepdeuren zorgen voor extra ventilatie en toegang naar buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte terras met glazen vouwwanden, waar u het hele jaar door van kunt genieten. Een heater zorgt hier voor extra comfort op koelere dagen. Bijzonderheden - Vloerverwarming door het hele appartement - Warmtepomp met buitenunit (ca. 2 jaar oud, geplaatst met toestemming van de VvE) - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer ( 3 jaar oud) - PVC-vloer in het gehele appartement - Elektrisch bedienbare rolgordijnen - voorzien van 9 zonnepanelen op het dak en 2 in de tuin - Berging op dezelfde verdieping - Servicekosten: € 250,- per maand Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en luxe benedenwoning met tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!