Sold

Het Nieuwe Land 156828 DZ ArnhemSpijkerbuurt

€ 229,500 k.k.
Map
  • 47 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
May 16, 2025
Date of sale
June 18, 2025
Term
4 weeks

Description

Een fijne plek voor jezelf, midden in Arnhem, mét een zonovergoten dakterras... Dat klinkt goed, toch? Op Het Nieuwe Land 15 vind je dit nette tweekamerappartement dat perfect is voor starters of wie compact én gezellig wil wonen. Met een moderne open keuken, een lichte woonkamer en natuurlijk dat fantastische dakterras op het zuiden, voel je je hier direct thuis. En het mooiste: de stad ligt letterlijk om de hoek! Een buitenkansje, dat je gewoon even moet zien. Pak je kans en plan snel een bezichtiging! Vanaf 27 mei is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina Indeling Bij binnenkomst merk je meteen dat de indeling slim en praktisch is. De entree geeft toegang tot alle ruimtes: het toilet, een meterkast, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is modern en strak wit, voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Ideaal voor wie van koken houdt, zonder daarbij afgesloten te zijn van de woonkamer. Hier woon je met gemak en heb je steeds een open gevoel. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 8 m², is verrassend ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een kast. Compact, maar praktisch ingedeeld! De nette badkamer is afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor je wasmachine. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Gelegen op het zuiden, geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu 's ochtends met een kop koffie de dag begint of 's avonds met vrienden een borrel drinkt, dit is de ideale plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een fijne loungeset maak je er een heerlijke buitenplek van, helemaal voor jezelf. Locatie Het Nieuwe Land ligt middenin het historische Spijkerkwartier. De wijk is door de gemeente Arnhem benoemd tot beschermd stadsgezicht. Er staan karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw, afgewisseld met modernere bouw. Het Spijkerkwartier heeft allure en is levendig en bruisend, met detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Direct tegenover het appartementencomplex zit een goed aangeschreven sportschool, die bovendien in een mooi klassiek gebouw gehuisvest is. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Bijzonderheden - Prettig, goed ingedeeld appartement - Op een centrale maar rustige plek in Arnhem - Keuken met inbouwapparatuur - Één slaapkamer - Zonnepanelen - Groot dakterras op het zuiden - Eigen berging op de begane grond - Bijdrage VvE € 140,18 per maand Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *hoe je andere kopers een stap voor kunt zijn; *hoe je sneller jouw droomwoning vindt, zelfs nog vóór ze online staan; *en hoe je kunt kopen zónder voorbehoud van financiering? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een oriënterend gesprek. Je hoort graag van ons hoe wij te werk gaan!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,883
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.18 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
152 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM Q 8461
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ARNHEM Q 8461
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
16 m² (4.70 metre deep and 3.33 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.18 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,028x

Viewed

103x

Saved

16-5-2025

On Funda

Neighborhood

Spijkerbuurt

Arnhem
Residents
3,390
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 4,619

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.