Hisveltplein 986826 LJ ArnhemWinkelcentrum

Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement is gelegen nabij het geliefde winkelcentrum ‘Presikhaaf’ en gelegen op de 5e verdieping. De afgelopen jaren is het appartement keurig onderhouden en voorzien van een nieuwe badkamer, kunststof kozijnen, een nieuwe intercom installatie en nog veel meer. Het appartement is van het gas af en beschikt over een energielabel A. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, vernieuwd bellentableau, lift en trappenhuis. 5e verdieping: Tochtportaal met uitgebreide meterkast en garderobe. De hal is centraal en geeft toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde is de riante keuken gesitueerd en voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een separaat toilet en een bijkeuken met veel bergruimte, wasmachine-/droger aansluiting en 80 liter boiler voor het warme water. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een vaste wastafel en riante inloopdouche. De badkamer is te bereiken vanaf de hal dan wel de ouderslaapkamer. De 1e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, geeft toegang tot het balkon en is bereikbaar vanaf de woonkamer en badkamer. Ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van het appartement. Bijzonderheden: - Energielabel A - Het appartement is gasloos - Balkon met screens - Nieuw intercom systeem - VVE Bijdrage € 180, per maand - Voorschot blokverwarming € 80, per maand - Bijdrage lening kunststof kozijnen € 70,- (loopt nog tot maart 2034) - Berging in de onderbouw - Elektrische (80 liter) boiler voor warmwater - Complex voorzien van een liftinstallatie en centrale afsluitbare voordeur met intercom - Ligging op de 5e etage (totaal 8 woonlagen) Locatie: De wijk Presikhaaf is een levendige en kindvriendelijke wijk. Overdekt winkelcentrum Presikhaaf is ideaal om je boodschappen te doen en ook vind je hier gezellige horeca en leuke modewinkels. In de nabijheid van het appartement vind je ook belangrijke en sociale voorzieningen zoals medische zorg en diverse sportscholen. Goed om te weten; er zijn diverse basisscholen in de omgeving, maar ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Stadsboerderij Presikhaaf is ook een fantastische plek voor kinderen. Shoppen doe je in het gezellige centrum van Arnhem en geniet van een drankje aan de Rijnkade! Met het openbaar vervoer dichtbij en de bereikbaarheid vanuit knooppunt Velperbroek en de A12, is dit appartement geschikt voor jong en oud!