Hommelstraat 50-16828 AK ArnhemHommelstraat

Instapklare bovenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai vernieuwd dakterras. Aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden bovenwoning. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, verrassend ruime opzet en opvallend lichte leefruimtes dankzij de grote raampartijen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, diverse buitenruimtes en een in 2024 grotendeels vernieuwd dakterras biedt deze woning een bijzonder compleet woonprogramma. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Het appartement is grotendeels voorzien van strak stucwerk en afgewerkt in een moderne, neutrale kleurstelling. De royale living vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prachtige lichtinval, de recent geoliede eikenhouten vloer en de stijlvolle geïntegreerde haard. De combinatie van hoogwaardige materialen, strakke afwerking en een doordachte indeling zorgt voor een eigentijdse en comfortabele woonbeleving. De badkamer(s) en het toilet zijn in 2024 vernieuwd, de cv-installatie dateert uit 2013 en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 en 2025. Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van airconditioning. Dit is nog lang niet alles, lees hieronder meer en plan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Entree met meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de woonverdiepingen. Eerste verdieping Royale en lichte woonverdieping met een sfeervolle woonkamer voorzien van grote raampartijen, een fraaie eikenhouten vloer en een geïntegreerde haard. De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de leefruimte en de buitenruimte vormt de keuken een centrale ontmoetingsplek binnen het appartement. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich tevens drie slaapkamers, twee recent gemoderniseerde badkamers en toilet. De badkamers zijn uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen en een rustige, luxe uitstraling. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een ruime multifunctionele verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of studio. Buitenruimte Naast het royale dakterras beschikt de woning over meerdere buitenruimtes, waaronder loggia's en een balkon. Het royale dakterras vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Deze in 2024 gemoderniseerde buitenruimte is stijlvol aangelegd en ingericht als een volwaardige buitenkamer. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele loungehoek als een gezellige zit- en eetgelegenheid. De sfeervolle beplanting, moderne afwerking en goede mate van privacy zorgen voor een ontspannen en groene ambiance midden in de stad. De buitenkeuken met barbecue maakt het plaatje compleet en biedt alles voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en gasten te ontvangen. Ligging De woning is gelegen nabij het centrum en het populaire Modekwartier, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, creatieve ondernemers en culturele voorzieningen. Een aantrekkelijke woonomgeving waar stedelijke levendigheid en comfortabel wonen op harmonieuze wijze samenkomen. Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend onderhouden bovenwoning • Vier slaapkamers • Twee moderne badkamers 2024 • Toilet vernieuwd in 2024 • Royaal dakterras, grotendeels vernieuwd in 2024 • Dakterras voorzien van buitenkeuken en meerdere zitgedeeltes • Grote raampartijen met uitstekende daglichttoetreding • Woonkamer met geïntegreerde haard in tv meubel • Eikenhouten vloer, recent geolied • Moderne woonkeuken met veel werk- en bergruimte • Appartement grotendeels voorzien van strak stucwerk • Hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling • Airconditioning aanwezig in één slaapkamer • Cv-installatie uit 2013 (periodiek onderhouden, voor het laatst in 2026) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2025 • Volledige inrichting wordt ter overname aangeboden • Inclusief parkeervergunning • Gezonde VVE en maandelijkse bijdrage € 183,-- Maatvoering • Woonoppervlakte ca. 147 m² • Buitenruimte ca. 47 m² • Inhoud ca. 535 m³ • Bouwjaar 1956