Johan de Wittlaan 1656828 XH ArnhemStatenkwartier

Een unieke kans om te wonen op deze gewilde locatie! Op één van de leukste locaties in Arnhem, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem ligt dit royaal fraai afgewerkt jaren ’30 bovenhuis met maar liefst 3 verdiepingen, 3 ruime slaapkamers en een eigen separate fietsen berging op de begane grond. Deze locatie biedt een mooie combinatie van natuur, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft een open keuken heeft een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is zeer ruim en heeft prachtig lichtinval en uitzicht op de groene Johan de Wittlaan. Verder is het appartement nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen in een karakteristiek jaren '30 gebouw. De Vereniging van Eigenaars is actief en zeer bedreven in het optimaal houden van de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 150,- per maand. De woning is gelegen aan de brede en groene Johan de Wittlaan aan de rand van de geliefde wijk Het Spijkerkwartier. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, supermarkten en scholen. Het centrum van Arnhem is op loopafstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van zowel het stadscentrum, het bus- en treinstation als diverse uitvalswegen naar het landelijke (snel)wegennet. Kortom een comfortabel, sfeervol en functioneel appartement! Indeling: Begane grond: Hoofdentree, trapopgang en meterkast. Eerste verdieping: Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Woonkamer met erker, eetkamer met aansluitend het kookeiland en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang middels openslaande deuren naar het achter balkon wat zich over de gehele breedte uitstrekt. Tweede verdieping: Overloop met wederom een toilet en trapopgang naar de derde verdieping. Separate wasruimte met aansluitingen voor was-/droogmachine, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met erker en 1 met toegang naar tweede achterbalkon. Beide slaapkamers hebben een vaste kast. Moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche met glazen deur en een wastafel opstelling met dubbele wasbakken. Derde verdieping: Royale fraai afgewerkte slaapkamer met dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er extra bergruimte te vinden aan weerszijde van de slaapkamer. Arnhem: Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeelt van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad is heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringt door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Bijzonderheden: - Ruimtelijke en lichte bovenwoning; - Karakteristieke elementen; - Ideale ligging in Arnhem; - 2 ruime balkons; - Servicekosten: €150,- per maand; - Energielabel D (geldig tot 23-11-2026). Uitgebreide info en de video van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.