Klarendalseweg 616822 GB ArnhemKlarendal-Noord

Sfeervolle en volledig gemoderniseerde stadswoning met circa 72 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en energielabel A. Deze karakteristieke woning uit 1875 combineert authentieke charme met het wooncomfort van nu. De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder meer een visgraat pvc-vloer, een moderne zwarte keuken, airconditioning en strak gestuukte wanden. Dankzij de instapklare afwerking, de praktische indeling en de centrale ligging in het geliefde Klarendal is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. De woning ligt aan de Klarendalseweg, midden in de populaire wijk Klarendal. Op korte afstand bevinden zich het Modekwartier, diverse speciaalzaken, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en Park Sonsbeek. Ook het bruisende centrum van Arnhem, station Velperpoort en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Eerste verdieping: Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de woonverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en een fraaie visgraat pvc-vloer die doorloopt over de gehele verdieping. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een modern toilet, twee praktische bergkasten en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht, een fraaie vloerafwerking en airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: + Bouwjaar 1875; + Circa 72 m² woonoppervlakte; + Energielabel A; + Volledig gemoderniseerde en instapklare woning; + Twee ruime slaapkamers; + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; + Luxe badkamer; + Visgraat pvc-vloer door de gehele woning; + Airconditioning aanwezig; + Strakke wand- en plafondafwerking; + Gelegen in de populaire wijk Klarendal; + Nabij het centrum van Arnhem, Park Sonsbeek en station Velperpoort.