Klaverlaan 126841 CH ArnhemMalburgen-West

Ruim en instapklaar 4-kamerappartement met woonkeuken, zonnig balkon én centrale ligging nabij het centrum van Arnhem! Aan de rand van het bruisende stadscentrum van Arnhem, op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit comfortabele, royaal bemeten en gemoderniseerde 4-kamerappartement op de eerste woonlaag. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 97 m², drie volwaardige slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, moderne woonkeuken, zonnig balkon én voldoende parkeergelegenheid, biedt deze woning alles wat je zoekt. Een ideale woning voor starters, senioren en gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Indeling Via de verzorgde centrale entree met afgesloten portiek, liftinstallatie en trappenhuis bereik je het appartement. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een praktische wasruimte met boileropstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet met fonteintje en drie ruime slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De afgesloten woonkeuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers en beschikt over een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 1,5 spoelbak. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Berging In de onderbouw bevindt zich een praktische, afgesloten berging voorzien van elektra. Parkeren Rondom het appartementencomplex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De Klaverlaan is gelegen in een geliefde woonomgeving in Arnhem-Zuid, direct aan de rand van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich door een groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en diverse parken bevinden zich op korte afstand. Het populaire winkelcentrum Kronenburg ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A325 zijn het centrum van Arnhem, Nijmegen en de snelwegen A12 en A15 snel bereikbaar. Daarnaast bevinden bushaltes zich op loopafstand en zijn treinverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden • Ruim en gemoderniseerd 4-kamerappartement van circa 97 m²; • Gelegen op de eerste woonlaag; • Drie ruime slaapkamers; • Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; • Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer; • Zonnig balkon; • Berging in de onderbouw voorzien van elektra; • Appartement deels voorzien van een fraaie PVC-vloer; • Liftinstallatie aanwezig; • Horren en zonwering aanwezig; • Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; • Actieve en financieel gezonde VvE, beheerd door Pronto Beheer; • Servicekosten € 380,- per maand, inclusief stookkosten; • Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving nabij het centrum van Arnhem. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een appartement waar je direct met veel woonplezier kunt genieten!