Klaverlaan 746841 CJ ArnhemMalburgen-West

Geniet u straks van een prachtige uitzicht over Arnhem? Nu beschikbaar heerlijk startersappartement, gelegen op een van de meest centrale locaties in het midden van de stad. Met een ruime woonkamer, een ruime slaapkamer, een groot zonnig balkon, een berging in de onderbouw en een berging op de etage, is dit een ideaal appartement voor starters. Het appartement is op de 7e etage van het keurige flatgebouw ‘Monchy State’ gelegen. Dit complex beschikt over een eigen parkeerterrein, twee liften en een nette centrale entree. Indeling Algemene ruimte: Entree met brievenbussen, intercominstallatie en deurbeveiliging, centrale hal met liften en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement: Entree, ruime hal met garderobenis, bergkast, toilet, een grote slaapkamer met toegang tot het balkon en een ruimte badkamer, een lichte woonkamer met een open keuken en een bijzonder fraai uitzicht. Zonligging en buitenruimten Het appartement beschikt over een zonnig balkon (op het westen gelegen). Door de ligging op de 7e etage én de ligging op het westen kunt u altijd genieten van een prachtig uitzicht en de ondergaande zon. Het balkon is met bijna 6 m² ruim genoeg om prettig te kunnen zitten. Bijzonderheden Het appartement beschikt over de volgende voorzieningen, kenmerken en installaties: • Houten en kunststof kozijnen met volledig dubbele beglazing; • Verwarmd door middel van blokverwarming; • Een ruimte badkamer met een ligbad/douche en een wastafel met een wastafelmeubel; • Een separaat toilet met een fonteintje; • Een nette half open keuken; • Praktische inpandige berging bij het appartement; • Toegangscontrole door middel van videofoon. De wijk en de ligging Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Malburgen-West (oud-zuid). Deze wijk, die tegen de uiterwaarden van de Rijn is gelegen, kent een gevarieerde bebouwing en heeft (sinds kort weer) een eigen gloednieuwe supermarkt. De wijk is, ondanks haar centrale ligging, groen en ruim van opzet. Bovendien ligt de wijk op loop-/fietsafstand van de binnenstad. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Door de bijzonder centrale ligging is dit appartement vanuit iedere richting eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien kunt u beschikken over de grote gemeenschappelijke parkeerplaats, waar u uw auto zonder zoeken gratis kunt parkeren. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes, vanwaar u snel naar, bijvoorbeeld het NS Station Arnhem Centraal, kunt reizen. Vereniging van Eigenaars (VvE) Als eigenaar van een appartement is het belangrijk dat de VvE actief is. Bij dit appartement is het beheer van de VvE uitbesteed aan een professioneel beheerder. De VvE is dan ook actief en vergadert tenminste 1x per jaar. De stukken van de VvE sturen wij u op verzoek. De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 196,12 per maand. Het voorschot voor de blokverwarming bedraagt € 40,99 per maand. Voordelen van dit appartement • Een ruime woonkamer met een half open keuken; • Een ruime slaapkamer met een direct aansluitende badkamer; • Een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren; • Tal van voorzieningen - zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten - in de omgeving; • Een goede zonligging, altijd een mooi uitzicht, én gratis parkeren op eigen terrein. Bezichtigingen en nadere informatie Indien u naar aanleiding van deze informatie vragen heeft of het appartement eens vrijblijvend wenst te bezichtigen, neemt u dan contact op met ons. Wij zijn u graag van dienst. Zaterdag 7 februari open huis van 12.00 uur tot 13.00 uur. Kom vrijblijvend kijken!