Koningskers 1106846 HD ArnhemSchuytgraaf-Noord

Aan de Koningskers 110 ligt dit verzorgde appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon, eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vele ramen, het groene uitzicht en de praktische indeling zorgen voor een bijzonder prettige woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en volop daglicht. Licht en ruim wonen De woonkamer is aangenaam ruim en dankzij de grote raampartijen aan twee zijden heerlijk licht. Het vrije uitzicht op het omliggende groen geeft de ruimte een rustige en open uitstraling. Door de grote raampartij in de zijgevel, kijk je vrij naar de groenrand. De woonkamer loopt over in de eetkamer en open keuken. Hier is voldoende plaats voor een royale eettafel en via openslaande deuren stap je direct het balkon op. De keuken is uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Balkon met vrij zicht Een fijn pluspunt is het royale balkon. Met een diepte van circa 2,15 meter is hier voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten. Door de ligging aan de groene zijde van het complex kijk je voornamelijk uit over de bomen: een rustige plek om van het buitenleven te genieten. Twee slaapkamers en complete badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en radiator. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast is er een praktische inpandige berging. Eigen parkeerplaats én separate berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een ruime separate berging van circa 1,57 x 3,93 meter, ideaal voor fietsen en extra opslag. Verzorgde VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en voor toekomstig onderhoud zijn reserves opgebouwd. De maandelijkse VvE-bijdrage voor appartement en parkeerplaats bedraagt per 1 januari 2027 € 175. Rustig wonen met de stad dichtbij De ligging combineert groen en rust met het gemak van voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de ligging aan de groene zijde van het complex is het uitzicht vanuit de woning opvallend vrij en natuurlijk. Koningskers 110 is een compleet appartement voor wie comfortabel en licht wil wonen, met twee slaapkamers, een fijn balkon en het gemak van parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden - Licht appartement op de tweede verdieping; - Ruime woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken voorzien van alle gebruikelijke apparatuur; - Royaal balkon met groen uitzicht; - Twee slaapkamers; - Badkamer met ligbad/douche; - Separaat toilet en inpandige berging; - Separate berging van circa 1,57 x 3,93 meter; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan; - VvE-bijdrage vanaf 1 januari 2027 € 175 per maand (momenteel € 165); - Aanvullende clausules van toepassing, waaronder niet-zelfbewoningsclausule.