Lange Wal 28-46826 NC ArnhemPresikhaaf III

Arnhem Lange Wal 28-4 Goed onderhouden 4-kamer HOEK- appartement. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag (4e verdieping) met aan zowel de voor- als achterzijde een balkon. INDELING: Begane grond: brievenbussen, trappenhuis. Vierde verdieping: entree/hal, meterkast, keuken met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie) en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De woonkamer van het appartement heeft een inbouwkast. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Drie slaapkamers waarvan een toegang heeft tot het balkon, en een ruime bergkast. LOCATIE: Belangrijke voorzieningen dichtbij Lange Wal 28-4 zijn bijvoorbeeld het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, nieuwe Basic-Fit, diverse scholen en scholenconcentraties van basisscholen tot en met de vestigingen van de Hogeschool Arnhem en Nijmegen. Winkelcentrum Presikhaaf is voor heel Oost Arnhem dé plaats om boodschappen te doen. Hier vind je een compleet winkelaanbod waar je niets te kort komt. Ook is er Park Presikhaaf met diverse recreatieve/educatieve voorzieningen en een aantal sportterreinen. Het appartement ligt centraal ten opzichte van het centrum van Arnhem en Velp. Ook ligt het praktisch t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A325. Dankzij een ideale verbinding ben je zo op de Veluwe en de Posbank, alwaar je naar hartenlust kunt fietsen of joggen in de vrije natuur. Een absoluut voordeel van deze woning is dat Station Presikhaaf op circa 2 minuten fietsen ligt. De bushalte is vlak naast de deur. Hier vertrekken de hele dag door bussen. Met de trein ben je in nog geen 4 minuten op Arnhem Centraal! BIJZONDERHEDEN: - Royaal en licht hoek- appartement, met extra licht inval door zijraam! - Eigen CV-installatie - Appartement voorzien van dubbel glas - Met uitzondering van toilet en badkamer voorzien van nette laminaatvloer - Voorzien van kunststof kozijnen - Zowel aan de voor- als achterzijde een balkon - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage VvE € 162,- per maand - Centraal gelegen nabij tal van (groen)voorzieningen, o.a. compleet winkelcentrum - Diverse uitvalswegen en de binnenstad op slechts minuten afstand - Ruime keuze aan openbaar vervoer, o.a. diverse busverbindingen - Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond). Deze woning heeft een eigen website: kijk op voor informatie.