Loplein 576834 CT Arnhem't Duifje

In de wijk “Het Duifje” gelegen instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het Zuidwesten en een berging in de onderbouw. De woning is sinds 2019 op diverse punten gemoderniseerd waaronder een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe houten vloer in de woonkamer en de voormalig 2e badkamer is omgebouwd naar een inpandige berging. De uitvalswegen van de N325 (Pleijweg) en buurtwinkels zijn op korte afstand gelegen. De bushalte ligt voor de deur en het centrum van Arnhem is in 5 autominuten, of per fiets in 15 minuten bereikbaar. In de directe omgeving kan je heerlijk wandelen in het Immerlopark of via de Huissensedijk bij Landgoed Groot Holthuysen in Huissen. Via de afgesloten entree kun je met de lift of de trap naar de 3e verdieping. Nummer 57 is de één na laatste woning op de galerij, waardoor je bijna geen buren langs je voordeur krijgt. Er is een portaal met buitenkast en meterkast. Voordeur, entree, hal met modern toilet, royale moderne keuken met aan weerszijden een aanrechtblok, bar en voorzien van diverse apparatuur. Door het plaatsen van een eettafel creëer je hier een hele gezellige woonkeuken. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Via een moderne staallook schuifdeur kom je in de ruime en lichte U-vormige woonkamer met toegang tot het balkon met middag- en avondzon, doorloop naar de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine- en of droger, bergkast, 2e royale slaapkamer. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een reservefonds. De servicekosten bedragen € 218,- per maand exclusief voorschot stookkosten van € 70,- per maand. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van dubbel glas; - Massief houten vloer in de woonkamer; - Voorzien van zonnescreens; - Uitstekende zonligging van het balkon; - Royale berging voorzien van elektra; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid; - Schilderwerk buitenzijde 2023.