Middachtensingel 2286825 HW ArnhemOver het Lange Water

Arnhem Middachtensingel 228 Zoek jij een heerlijk ruim en comfortabel thuis op een centrale locatie, met letterlijk het groen voor de deur? Gevonden! Aan de Middachtensingel 228 geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over volwassen bomen en het omliggende park, een zee aan daglicht én verrassend veel leefruimte. Dankzij de ligging op een tussenverdieping woon je hier heerlijk privé en rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een royale woonkamer, 3 volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon is dit de ideale kans voor starters, stellen, ouderen of jonge gezinnen! DE HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS: - Licht & ruimte: Royale woon- en eetkamer met een grote raampartij en een strakke, doorlopende vloer. - Vrij uitzicht: Een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar je in alle privacy geniet van de zon en de groene omgeving. - 3 slaapkamers: Flexibel in te richten als master bedroom, luxe thuiskantoor, inloopkast of kinderkamer. - Comfortabel & duurzaam: Voorzien van energielabel C, volledig dubbel glas, buitenzonwering en rolluiken. - Toplocatie: Op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf en het treinstation, en binnen no-time op de snelweg (A12/A50) of in het gezellige centrum van Arnhem. INDELING: Begane grond: Afgesloten, verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond heb je bovendien de luxe van een eigen, ruime berging (ca. 7 m²) – ideaal voor de fietsen en extra opslag. Het appartement: Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een nette, separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is de absolute eyecatcher van het appartement. Door de brede raampartij stroomt het natuurlijke daglicht hier prachtig naar binnen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel om gezellig aan te borrelen met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier zit je heerlijk beschut, kijk je uit over de bomen en is het na een drukke dag puur ontspannen. De separate keuken is praktisch ingericht, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt slim weggewerkte ruimte voor de wasmachine. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden. Of je nu een rustige werkplek zoekt of een extra logeerkamer: de ruimte is er. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 76 m² (inhoud ca. 242 m³) - Buitenkozijnen professioneel geschilderd in 2023 - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) - VvE-bijdrage bedraagt € 226,81 - Voorschot stookkosten: € 74,63 - Gelegen in een parkachtige, rustige woonomgeving met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur Uitgebreide informatie over deze woning kun je vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.