Oremusplein 476815 DR ArnhemAlteveer/Cranevelt

Map
  • 73 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Open House

  1. Wednesday, February 11 from 3:00 PM to 4:30 PM

Description

Wegens grote belangstelling organiseren wij een open huis voor het bezichtigen van de woning. U bent van harte welkom om de woning op woensdag 11 februari tussen 15:00 en 16:30 uur te bezichtigen. Een afspraak buiten deze tijden om is helaas niet mogelijk. Ruim appartement op de 7e verdieping met balkon, lift en schitterend uitzicht - kluswoning Op één van de hoogste punten van Arnhem-Noord ligt dit ruime appartement op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht en ervaart u de seizoenen optimaal. Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, een balkon en een inpandige berging en is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kluswoning met veel potentie. Indeling: 7e verdieping: Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt, krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De dichte keuken is eenvoudig en gedateerd uitgevoerd, beschikt over een praktische inbouwkast en biedt directe toegang tot het balkon. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft, net als de keuken, toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Extern Inpandige stenen berging, voorzien van elektra Locatie: Alle jaargetijden gaan hier niet onopgemerkt aan u voorbij. U woont te midden van de ruisende bossen die deze groene wijk van Arnhem-Noord zo geliefd maken. De wijk loopt moeiteloos over in de Veluwezoom, waar u volop kunt wandelen en sporten zoals mountainbiken, joggen of paardrijden. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen zoals de A12 en A50 uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van natuur en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gelegen op een van de hoogste punten van Arnhem-Noord; - Appartementencomplex met lift; - Balkon met fraai uitzicht; - Meerdere slaapkamers; - Inpandige berging met elektra; - Kluswoning: volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Projectnotaris; - zelfbewoningsplicht van toepassing; - verkoper heeft het recht van gunning; - As is, where is clausule artikel - VvE in oprichting bij een professioneel vve beheerder De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,356
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.00 per month
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
7th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 6301
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 250.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

2,763x

Viewed

74x

Saved

27-1-2026

On Funda

Neighborhood

Alteveer/Cranevelt

Arnhem
Residents
3,300
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,382

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.