Orionsingel 2046832 GJ ArnhemEimersweide

4-kamerappartement met drie slaapkamers en balkon op het zuidwesten Dit ruime appartement van 89 m² is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd complex in de wijk Eimersweide. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en een balkon van 15 m² op het zuidwesten biedt dit appartement veel wooncomfort. Dankzij de ligging nabij winkelcentra, sportvoorzieningen en de binnenstad van Arnhem combineer je hier rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt in de wijk Eimersweide, een groene en waterrijke omgeving met volop speelruimte en recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentra Kronenburg en De Drieslag, sportcentrum De Grote Koppel, scholen en sportclubs. Het Gelredome en de Arnhemse binnenstad liggen op slechts 10 minuten fietsen. Park Holthuizen en het Immerloopark bieden daarnaast prachtige wandel- en fietsroutes. Met de auto bereik je in enkele minuten de A325 en A12. Pluspunten van deze woning + 4-kamerappartement met drie slaapkamers + Ruim balkon van 15 m² op het zuidwesten + Keuken vernieuwd in 2019 met inbouwapparatuur + Badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2017 + Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval + Gezonde VvE waarvan de maandelijke servicekosten € 183,- bedragen + Het complex is voorzien van een intercom en liftinstallatie Indeling De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer en via de deur stap je het balkon van 15 m² op het zuidwesten op. De halfopen keuken is in 2019 vernieuwd, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt en voldoende ruimte biedt voor een bed en kledingkast. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ook geschikt als werk- of kastenkamer. De badkamer en het separate toilet zijn in 2017 vernieuwd en luxe afgewerkt met crèmekleurige tegels, een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en een spiegel met ingebouwde verlichting. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Buitenruimte Het balkon van circa 15 m² ligt op het zuidwesten en is groot genoeg voor een zithoek. Dankzij de ligging kun je hier na een lange werkdag heerlijk van de zon genieten. Samenvatting Orionsingel 204 is een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een groot balkon op het zuidwesten. Dankzij de ligging in Eimersweide woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen en de binnenstad van Arnhem dichtbij. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewonersclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.