Pels Rijckenstraat 11-26814 DK ArnhemBurgemeesterswijk

Gelegen in de populaire en rustige Pels Rijckenstraat in Arnhem, biedt dit appartement van 96m² veel potentie om naar eigen smaak te verbouwen. Het appartement is voorheen gebruikt voor kamerbewoning, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Het gebouw waarvan dit appartement deel uitmaakt, is goed onderhouden; zowel het metselwerk als het schilderwerk verkeren in goede staat. Met vier ruime kamers en veel lichtinval voelt het appartement bijzonder ruim aan. Twee van de kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een fraaie woonkamer ensuite, waarna er nog twee ruime slaapkamers overblijven. De vele ramen dragen bij aan de lichte en open sfeer die het appartement uitstraalt. De keuken is ruim, maar niet voorzien van inbouwapparatuur, wat een uitstekende kans biedt om een keuken geheel naar eigen wens en smaak te realiseren. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht; de maandlasten worden nog vastgesteld. Indeling Beletage: Via de gezamenlijke voordeur betreedt u het pand. Hier vindt u direct de toegang tot zowel de gezamenlijke kelder als de meterkast. Op het pad naar de gezamenlijke entree is ruimte gereserveerd om een berging te realiseren. Tweede verdieping: Bij binnenkomst treft u direct de badkamer en de eerste slaapkamer. Wanneer u de gang verder volgt, komt u eerst bij de ruime keuken. Vervolgens bereikt u slaapkamer twee gelegen aan achterzijde van de woning, daarna kamer drie is gelegen aan de straatzijde en ten slotte slaapkamer vier, eveneens gelegen aan de straatzijde. Slaapkamer 2 en 3 kunnen eenvoudig samengevoegd worden. De schuifdeuren zijn reeds aanwezig waardoor dit een prima woon- eetkamer is. Bijzonderheden: - Gelegen in een populaire en groene wijk nabij het centrum van Arnhem; - Rustige straat met karakteristieke bebouwing en veel bomen; - Op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants; - Ruim appartement met veel lichtinval; - Mogelijkheid tot herindeling naar eigen smaak en inzicht; - Beschermd stad- en dorpsgezicht; - Recent opgerichte VvE. Heb je interesse in dit appartement met veel potentie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!