Reinaldstraat 236824 GN ArnhemPlattenburg

ARNHEM Reinaldstraat 23 Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig tweekamerappartement met een lichte woonkamer, nette keuken, verzorgde badkamer én een fijne ligging nabij park, winkels en station? Dan is dit appartement aan de Reinaldstraat zeker een bezichtiging waard! DE WONING: Dit sfeervolle en lichte appartement is praktisch ingedeeld en heeft een verzorgde afwerking. Bij binnenkomst bevindt zich direct de meterkast aan de linkerkant, met in de hal voldoende ruimte voor een kapstok. De woonkamer beschikt over fijne lichtinval en biedt een prettige en rustige leefruimte met plaats voor zowel een eethoek (voor vier tot zes personen) als een comfortabele zithoek met hoekbank en tv-opstelling. De open keuken is praktisch uitgevoerd en voorzien van voldoende opbergruimte, koelkast, combi-oven en een vierpits-gasfornuis met afzuigkap, waardoor koken hier comfortabel is. Voordat je vanuit de woonkamer de slaapkamer binnengaat, bevindt zich links een apart toilet. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast is er een ingebouwde kledingkast aanwezig. De badkamer is uitsluitend bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel, en een spiegel. Dankzij energielabel A en een cv-ketel in eigendom is de woning energiezuinig en comfortabel. INDELING: Begane grond / appartement: Hal/entree met meterkast en plek voor kapstok, toegang tot alle vertrekken, apart toilet, lichte woonkamer met open keuken, stookruimte/wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer met (inbouw)opbergkast en badkamer met douche en wastafelmeubel. LOCATIE: Het appartement ligt op een gunstige en groene locatie in de wijk Presikhaaf. Op circa 15 minuten lopen bevindt zich het grote en complete winkelcentrum Presikhaaf met diverse supermarkten, eetgelegenheden, drogisterijen en andere winkels. Ook huisartsen, apotheken, een kapper, bloemenzaak en sportfaciliteiten zoals Basic Fit bevinden zich in de directe omgeving. Voor reizigers ligt station Presikhaaf op korte loopafstand, waardoor Arnhem, Velp en Nijmegen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en A50 snel te bereiken. Voor ontspanning kun je terecht in het Presikhaafpark, dat eveneens op korte wandelafstand ligt. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas - Open keuken met inbouwapparatuur - Gelegen nabij station, winkelcentrum en parken - Instapklaar appartement, ideaal voor starters of stellen - Servicekosten: € 109,- per maand - CV-ketel in eigendom - Eigen berging Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.