Rijnkade 28-86811 HA ArnhemWeverstraat

WONEN MET UITZICHT OVER DE RIJN Elke dag wakker worden met een prachtig uitzicht over het water? Dat kan aan de Rijnkade 28-8 in Arnhem! Dit verzorgde appartement van circa 82 m² ligt op de bovenste woonlaag en beschikt over twee slaapkamers, een royaal balkon op het zuidwesten, energielabel B, een lift én een eigen parkeerplaats. Een comfortabele en gelijkvloerse woning op een unieke plek aan de Rijn, bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de centrale entree kom je binnen in de verzorgde gezamenlijke hal met bellenbord, brievenbussen, trappenhuis en lift. Hierdoor is het appartement gemakkelijk bereikbaar zonder dat je afhankelijk bent van de trap. Onder het complex bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats. De auto staat dus veilig en beschut, terwijl er in de berging voldoende ruimte is voor fietsen en andere spullen. Indeling appartement: De entree van het appartement geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. De schuifdeuren zorgen voor een directe verbinding met het balkon en laten je ook vanuit de woonkamer genieten van het indrukwekkende uitzicht over de Rijn en het groene landschap aan de overzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. Naast de keuken ligt een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafel. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gelijkvloers wonen is aanwezig. Buiten: Het royale balkon ligt op het zuidwesten en is een absolute blikvanger. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een fijne loungehoek en kijkt rechtstreeks uit over de Rijn. Een unieke plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek of een gezellige borrel bij zonsondergang. Omgeving: De ligging aan de Arnhemse Rijnkade combineert rust, ruimte en stadsleven. De Rijn en de groene uiterwaarden vormen dagelijks een prachtig decor, terwijl het centrum van Arnhem snel bereikbaar is. Winkels, restaurants, terrassen, het station en culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De Rijnkade vormt bovendien een karakteristieke overgang tussen de levendige binnenstad en het open rivierenlandschap. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1988 • Circa 82 m² woonoppervlak • Gelegen op de bovenste woonlaag • Twee slaapkamers • Royaal balkon op het zuidwesten • Prachtig uitzicht over de Rijn • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats en berging • Energielabel B • Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C) Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.