Sold

Rosendaalsestraat 4186824 CT ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

€ 375,000 k.k.
Map
  • 78 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
March 24, 2025
Date of sale
April 29, 2025
Term
5 weeks

Description

Deze instapklare benedenwoning aan de Rosendaalsestraat combineert karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte. Met twee slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer is dit een plek waar je zó je meubels neerzet en geniet. De zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Je komt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast en de kelderruimte met plek voor de wasmachine. De ruime woonkamer is heerlijk licht en loopt over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – een plek om volop te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over twee fijne slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Wonen aan de Rosendaalsestraat betekent genieten van de charme van Klarendal, het bruisende modekwartier van Arnhem. Hier wandel je zo naar leuke koffietentjes, boetieks en restaurants. Binnen tien minuten fietsen sta je in het stadscentrum, terwijl je ook de rust van Park Sonsbeek om de hoek hebt. Met supermarkten, scholen en OV-verbindingen in de buurt is dit een plek waar je écht alles bij de hand hebt. Bijzonderheden: - Instapklaar en bomvol karakter - Ruime en lichte benedenwoning - Twee slaapkamers - Open keuken en eetkamer - Moderne badkamer met ligbad/douche - Zonnige en speelse achtertuin - Gelegen in het levendige Klarendal - Nabij het centrum, winkels en OV Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,808
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 155.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ARNHEM R 6707
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
96 m² (12.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 155.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,921x

Viewed

70x

Saved

24-3-2025

On Funda

Neighborhood

St. Janskerkstraat e.o.

Arnhem
Residents
1,420
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 4,160

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.