Sloetstraat 416821 CN ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Sloetstraat nummer 41 is zo’n benedenwoning waar je binnenkomt en meteen voelt dat alles op z’n plek valt. Het lichte leefgedeelte, de verrassend diepe tuin op het zuiden en de extra slaapkamer in het souterrain maken dit tot een woning waar je echt alle kanten mee op kunt. De mix van sfeer, ruimte en rust werkt bijna verslavend. Zie je jezelf hier al zitten, aan de grote houten eettafel met openslaande deuren naar de tuin? Plan dan gelijk een bezichtiging in: je wilt dit in het echt ervaren. Je stapt binnen in een ruime hal. Links bevindt zich de badkamer met toilet: praktisch, licht en goed onderhouden. Loop je verder, dan kom je direct de woonkamer binnen: een royale, sfeervolle ruimte met brede houten vloerdelen en een knusse zithoek in de nis, precies zoals op de foto’s. De grote ramen en het groen in de woonkamer versterken dat ontspannen gevoel. Aan de achterzijde vind je de eethoek met dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De keuken ligt achterin en is breed opgezet. Dankzij de lichtstroken boven de deur voelt het hier altijd helder. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, veel werkruimte en openslaande deuren naar de tuin: ideaal als je buiten wilt koken of makkelijk naar de eettafel op het terras loopt. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer op de begane grond, een rustige plek met grote ramen, genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, opbergmogelijkheden en zelfs een wastafel. Het souterrain bereik je via de trap in de hal. Beneden vind je een tweede kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of studeerkamer. De houten vloer, het balkenplafond en de meerdere ramen zorgen voor een warme, rustige sfeer—zeldzaam voor een souterrain—anders dan je misschien verwacht voelt het hier juist verrassend ruim en comfortabel. De tuin is echt een cadeautje. Diep, groen en gelegen op het zuiden. Je hebt hier de hele dag zon, maar ook voldoende beschutte hoekjes om te ontspannen. Of je nu een grote eettafel wilt neerzetten, lekker wilt loungen of een moestuin wilt beginnen: hier kan het allemaal. De berging zorgt voor extra praktische ruimte voor tuinspullen, voorraad of fietsen. Wonen aan de Sloetstraat betekent leven in een van de leukste stukjes Arnhem. Je zit hier in een rustige straat met een prettige sfeer, vlak bij supermarkten, koffietentjes en buurtwinkels. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum, naar Park Sonsbeek of naar het station. Arnhem staat bekend om haar natuur, cultuur en warmte—je hebt hier álles binnen handbereik. De wijk is geliefd bij starters, jonge gezinnen en mensen die de stad willen voelen zonder in de drukte te zitten. En eerlijk: met zo’n tuin en zoveel ruimte binnen is dit echt een plek waar je jaren met plezier woont. Bijzonderheden - Benedenwoning met souterrain - Twee slaapkamers - Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren - Diepe tuin op het zuiden - Keuken met inbouwapparatuur en extra lichtinval - Badkamer met toilet op de begane grond - Praktische berging - Ideale ligging nabij centrum, winkels, OV en Park Sonsbeek - Fijne woonstraat met veel groen en rust Wil je dit unieke appartement zelf ervaren? Bel of mail ons gerust—we leiden je met plezier rond.