Statenlaan 416828 WB ArnhemStatenkwartier

Wonen in het groen op een rustige toplocatie op loopafstand van het centrum van Arnhem? Dat kan in deze lichte en ruime bovenwoning aan de Statenlaan! Op één van de leukste locaties in Arnhem, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem ligt deze royale jaren ’30 bovenhuis met maar liefst 3 verdiepingen, 4 ruime slaapkamers, twee keukens, twee badkamers en een eigen separate berging. Binnen tref je een lichte woonkamer en-suite met originele jaren '30 details, zoals de erker, een schouw en kamer en-suite deuren met vaste kasten. Vanuit de woonkamer geniet je over vrij uitzicht over de Sfeervolle en groene laan, de Statenlaan. De woning is gelegen in een karakteristiek jaren '30 gebouw. De Vereniging van Eigenaars behoud optimaal de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 200,- per maand. De woning is gelegen aan de brede en groene Statenlaan midden in de geliefde wijk Het Boulevard kwartier. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, supermarkten en scholen. Het centrum van Arnhem is op loopafstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van zowel het stadscentrum, het bus- en treinstation als diverse uitvalswegen naar het landelijke (snel)wegennet. Kortom: De woning biedt de perfecte balans van de nabijheid van de stad en tegelijkertijd een verrassend rustige omgeving met veel groen. Wel de lusten van het centrum maar niet de lasten! Indeling: Begane grond: entree, eigen trapopgang. Eerste verdieping: entree, hal, ruime woonkamer en suite. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, schouwen en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Badkamer voorzien van wastafel, douche en handoekenradiator. Dichte keuken voorzien van keukenblok, kookplaat, oven, afzuigkap en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers van ruim formaat, derde kamer welke bijvoorbeeld als kastenkamer gebruikt kan worden. Ruime keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en vaste kast. De keuken biedt toegang tot een balkon met fraai uitzicht op het groen van de achterliggende tuinen. Badkamer voorzien van wastafel en douche. Derde verdieping: Bereikbaar via vaste trap vierde ruime slaapkamer met grote dakramen en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2009). Arnhem: Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeelt van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad is heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringt door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Bijzonderheden: - Ruimtelijke en lichte bovenwoning; - Karakteristieke elementen; - Gelegen aan de gewilde Statenlaan; - Ideale ligging in Arnhem; - 2 keukens en badkamers: - 2 balkons; - Servicekosten: €100,- per maand (inclusief erfpacht); - Energielabel D (geldig tot 16-01-2036). Uitgebreide info en de video van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.