Sumatrastraat 636822 DW ArnhemKlarendal-Zuid

INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN ARNHEM Ben je op zoek naar een instapklaar startersappartement op een centrale locatie in Arnhem? Dan is de Sumatrastraat 63 precies wat je zoekt. Dit lichte appartement op de begane grond is gelegen in de populaire wijk Klarendal, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en het energielabel A woon je hier comfortabel, energiezuinig én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die zorgeloos willen wonen. COMPLEX De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. In tegenstelling tot veel appartementen beschik je hier over een eigen voordeur, waardoor de woning een prettig en zelfstandig karakter heeft. De VvE is actief en goed georganiseerd. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 250,-. WOONKAMER EN KEUKEN Via de eigen voordeur stap je direct de woning binnen. Je komt terecht in een verrassend ruime en lichte leefruimte waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de linkerzijde bevindt zich direct de meterkast, terwijl aan de rechterzijde volop ruimte is voor een comfortabele zithoek met bijvoorbeeld een royale hoekbank. Daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel met vier stoelen, waardoor de woonkamer een gezellige en praktische leefruimte vormt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte. Hierdoor is de keuken niet alleen modern, maar ook van alle gemakken voorzien. SLAAPKAMER EN BADKAMER Vanuit de woonkamer bereik je via een korte hal de badkamer. Deze is compleet ingericht met een zwevend toilet, een wastafel, een douchecabine en een designradiator. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine, waardoor alle praktische voorzieningen netjes zijn samengebracht. Aansluitend bereik je via een klein opstapje de ruime slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een kledingkast. De hoge kozijnen en grote ramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht, waardoor de slaapkamer een rustige en aangename plek vormt om te ontspannen. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde Arnhemse wijk Klarendal, een levendige en karakteristieke buurt die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is geweest. De wijk staat bekend om haar gezellige sfeer, creatieve ondernemers en de populaire Klarendalseweg met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en ambachtelijke winkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te reizen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een supermarkt en diverse andere winkels. Ook het bruisende centrum van Arnhem ligt op slechts enkele minuten fietsen of zelfs op loopafstand, waardoor je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere bushaltes in de directe omgeving en station Arnhem Centraal op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A50 en A325 eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Ook liefhebbers van groen en recreatie komen hier aan hun trekken. In de omgeving bevinden zich diverse parken en wandelmogelijkheden, waaronder Park Sonsbeek, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar startersappartement op de begane grond - Gelegen in de populaire wijk Klarendal - Eigen voordeur - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Complete open keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met veel daglicht - Nette badkamer met wasmachineaansluiting - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage circa € 250,- per jaar - Op korte afstand van het centrum van Arnhem - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie waar je comfortabel en energiezuinig kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Sumatrastraat 63 in Arnhem.