Utrechtsestraat 44-186811 LZ ArnhemUtrechtsestraat

Modern en stijlvol afgewerkt appartement op toplocatie in het centrum – mét eigen parkeerplaats en berging! Op de vierde én hoogste verdieping van het gebouw bevindt zich dit prachtige, instapklare appartement met dakterras. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van optimale rust, veel privacy en een vrij uitzicht over de stad – midden in het bruisende centrum! De perfecte combinatie van comfort en locatie: alle winkels, horeca en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek, terwijl je thuis volledig tot rust komt in een modern en verzorgd geheel. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een heerlijk dakterras waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Locatie Wonen op deze plek betekent dat je letterlijk alles op loopafstand hebt: winkels, het station, gezellige restaurants, uitgaansgelegenheden, het Museum voor Moderne Kunst, de Rijnkade en meer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau en video-intercom. Vanuit hier neem je de panoramische lift naar boven of naar beneden. Op de onderliggende verdieping vind je de privéberging en je eigen parkeerplaats. Vierde verdieping: Ruime entree naar hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De inpandige berging is vergroot en biedt ruimte aan de opstelling voor wasmachine en droger, alsook de CV-installatie (Remeha Avanta) en mechanische ventilatie. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en meterkast. Lichte woonkamer welke in directe verbinding staat middels openslaande deuren met een royaal terras op het zuiden. Dankzij de ligging op de hoogste verdieping geniet je hier van optimale privacy, een prachtig, panoramisch uitzicht en de hele dag de zon. De moderne open keuken is voorzien van veel werk- en opbergruimte, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenradiator. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom een royaal formaat heeft. Het gehele appartement is voorzien van houten parketvloer. Bijzonderheden • Instapklaar verzorgd appartement; • Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; • Gelegen op de bovenste verdieping met een heerlijk zonnig en privé terras; • Voorzien van een panoramische lift; • Ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Bijdrage VvE € 149,-; • Energielabel A.