Sold

Utrechtseweg 145-436812 AB ArnhemKlingelbeek

€ 350,000 k.k.
Map
  • 74 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
June 18, 2025
Date of sale
June 30, 2025
Term
12 days

Description

Op de vierde verdieping van Rijnoeverflat ‘Hulkestein’ gelegen gemoderniseerd driekamerappartement (circa 74 m2) met schitterend uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Rijnoeverflat ‘Hulkestein’ - vele extra’s Naast het panoramische uitzicht zijn de vele extra voorzieningen in de Hulkestein uniek. Denk hierbij aan een fitnessruimte, een biljartkamer, logeerkamers en hobbykamers. Er is beneden een mooie zaal waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals een filmavond of een stampottenbuffet. Tenslotte kunt u een beroep doen op de huismeester, die o.a. de krant ’s ochtends rondbrengt en ingeschakeld kan worden voor kleine klussen in huis. Gunstige ligging – uitzicht en voorzieningen Rijnoeverflat Hulkestein heeft een zeer gunstige ligging aan de westkant van Arnhem-Noord. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt en een uitstekende horecagelegenheid vindt u meteen aan de overkant van de Utrechtseweg. Het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand. Indeling – royaal en licht: Hal met toilet, royale L-vormige woonkamer met zonnige loggia, moderne dichte keuken, ruime slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. In de onderbouw is een berging. Bijzonderheden: - GO Wonen circa 74 m2; - Energielabel A - Wand- en plafondisolatie in woonkamer; - Blokverwarming; - Warm water via elektrische boiler; - Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 402,70 (excl. voorschot verwarming); - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, kennismakingsgesprek. - Aanvaarding in overleg; - Mooi appartement met een prachtig uitzicht waar u zonder verbouwing kunt gaan wonen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,730
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 402.70 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
241 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning and elevator
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM P 6246
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ARNHEM P 6246
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 402.70 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,342x

Viewed

13x

Saved

18-6-2025

On Funda

Neighborhood

Klingelbeek

Arnhem
Residents
1,150
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 5,117

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.