Van Lawick van Pabststraat 50-16814 HJ ArnhemBurgemeesterswijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DIT SFEERVOLLE APPARTEMENT IN DE BURGEMEESTERSWIJK Droom jij van een sfeervolle woning op een toplocatie, omringd door karaktervolle straten en alle voorzieningen om de hoek? Dit charmante appartement in de geliefde Burgemeesterswijk biedt dé perfecte kans voor starters of een dynamisch tweepersoons huishouden. Met een royale woonkamer voorzien van hoge plafonds, een prachtig balkon met uitzicht op vooroorlogse architectuur en een gezellige slaapkamer met een stijlvolle hoogslaper, vormt deze woning de ideale mix van karakter en comfort. Hier beleef je het beste van twee werelden: de rust van een statige buurt en de bruisende binnenstad van Arnhem op loopafstand. Klaar om verliefd te worden? UITGEBREIDE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Sfeervolle woonkamer met karakter Stap binnen in een royale woonkamer van 33 m², een ruimte die direct indruk maakt met haar hoge plafonds en authentieke details zoals een klassieke schouw. Grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Hier kun je jouw ideale leefruimte creëren: een knusse zitplek, een ruime eethoek en zelfs een werkplek. Perfect voor ontspannen avonden of gezellige borrels met vrienden! Zonnig balkon op het zuiden Geniet van een heerlijke buitenruimte op het zuiden, toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanaf dit balkon kijk je uit over de prachtige vooroorlogse architectuur van de straat. Dit is dé plek om je zonnige weekend te beginnen met een kop koffie en een goed boek, of om in de avond met een wijntje even tot rust te komen. Het balkon heeft een intieme uitstraling, maar biedt meer dan genoeg ruimte om een groen paradijsje te creëren. Slim ingedeelde slaapkamer met hoogslaper Via de overloop stap je binnen in een praktische slaapkamer met een verrassend slimme indeling. De ingebouwde hoogslaper maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, wat meer vloeroppervlak vrij laat voor een kledingkast, bureau of leeshoek. Het is een knusse plek waar je elke ochtend fris en ontspannen wakker wordt, helemaal klaar om je dag te beginnen. Eenvoudige keuken en badkamer met potentie De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes, maar eenvoudig. Dit geeft je juist alle mogelijkheden om ze precies naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig: cv, gas en water. Zie jij jezelf hier al een heerlijke maaltijd bereiden of de badkamer omtoveren tot jouw eigen wellnessplek? Dit is dé kans om je steentje bij te dragen aan jouw droomwoning. Toplocatie in de monumentale Burgemeesterswijk De woning is gelegen in de gewilde en monumentale Burgemeesterswijk, een buurt die bekend staat om haar statige huizen, rustige straten en de gezellige sfeer. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en het groen van de wijk en de dynamiek van de stad. Je bent slechts een paar passen verwijderd van supermarkten, gezellige eetgelegenheden, het Sonsbeekpark en het Centraal Station. Handig, alles bij de hand! Rijke geschiedenis en groene omgeving Wonen in de Burgemeesterswijk is wonen in historie. De straat waar dit appartement zich bevindt, ademt de sfeer van vroegere tijden door de prachtige vooroorlogse woningen. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in het Sonsbeekpark, het groene hart van Arnhem. Hier kun je wandelen, sporten of eenvoudigweg genieten van een zonnige middag in de natuur. Een ideale combinatie van stad en groen! - er is een actieve VvE, servicekosten €125,- - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond er er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst