Velperweg 176-26824 ME ArnhemPaasberg

Arnhem, Velperweg 176-2 Aan de binnenkort volledig opnieuw ingerichte Velperweg gelegen driekamerappartement op de tweede woonlaag van een fraai en goed onderhouden appartementencomplex met lift en een berging in de onderbouw. Het is recht tegenover het prachtige landgoed Bronbeek aan de oostzijde van Arnhem-Noord gelegen. Dit goed onderhouden appartement (voorheen vier kamers) beschikt over een zonnig balkon over de volle breedte op het zuiden alsmede een kleiner balkon aan de voorzijde. Een vrijwel nieuwe, moderne keuken (2023) en mooie badkamer en toilet complementeren het geheel en maken dit appartement volledig instapklaar. Vanaf het balkon aan de achterzijde is er uitzicht op het groen van de gemeenschappelijke ruime tuin met vijverpartij, de berging is zowel via het trappenhuis als de achteringang van het complex te bereiken. De rustige en sfeervolle buurt “Wellenstein” is gelegen naast de stadsparken Sacre Coeur en Presikhaaf, museum Bronbeek en de HAN University of Applied Sciences. Zowel winkelcentrum Presikhaaf als de gezellige winkels en horeca in Velp zijn nabij gelegen, de bushalte bevindt zich dan ook voor de deur met NS-station Presikhaaf, kinderopvang en scholen op loopafstand. De A12 en Pleijroute zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hoofdingang met intercom en brievenbussen met afgesloten entree en toegang naar de bergingen, lift en trappenhuis. Appartement: Entree/hal met meterkast, toilet, WM-kast, CV-kast, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met balkon en vaste kast, eetkamer met toegang naar het balkon, dichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar balkon, slaapkamer met toegang naar balkon, vaste kast en toegang naar de in 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Licht appartement - Netto woonoppervlakte: 94 m² - Zonnig balkon op het zuiden - Fraai uitzicht over Landgoed Bronbeek - Bushalte voor de deur - Keurig onderhouden - Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde - Liftinstallatie - Instapklaar - Vrijwel nieuwe keuken en sanitair- Intercom met video - Energielabel A, geldig tot 20-02-2035 - Actieve en financieel gezonde VvE - Bijdrage VvE € 280,- per maand.