Velperweg 47-10136824 BG ArnhemVelperweg-Noord

Wonen op hoog niveau: luxe, licht, een royaal terras, twee parkeerplaatsen en een adembenemend uitzicht over Arnhem Op de tiende verdieping van het iconische wooncomplex High Park bevindt zich dit modern ingerichte en hoogwaardig afgewerkte hoekappartement met een royaal terras van 19 m², twee slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een privéberging. Dankzij de kamerbrede raampartijen, de plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter en de vrije ligging geniet u hier van een ongeëvenaarde woonbeleving met panoramisch uitzicht over de stad. Een unieke kans in een van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Locatie High Park is een markant landmark aan de rand van het Arnhemse stadscentrum, ontwikkeld in 2019/2020 en voortgekomen uit de transformatie van het voormalige ING-kantoor uit 1968. Hier woont u midden in het stedelijke leven: mode, cultuur, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand. In het souterrain is zelfs een supermarkt, slijterij en sportschool direct vanuit het gebouw bereikbaar. Fashionstudenten, het Modekwartier en de nabijgelegen natuurgebieden zorgen voor een inspirerende dynamiek. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel richting het centrum als de uitvalswegen. Begane grond Bij binnenkomst in de strak vormgegeven lobby ervaart u direct de luxe en moderne sfeer die typerend is voor High Park. De centrale entree is voorzien van liften, brievenbussen en directe toegang tot de ondergrondse faciliteiten. De huismeester staat dagelijks klaar voor vragen en ondersteuning. Naast het complex ligt de overdekte parkeergarage, waar dit appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen. 10e verdieping – Indeling Entree in een royale hal met moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de warmtepomp (WKO-installatie). Vervolgens komt u binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, waar het uitzicht onmiddellijk de aandacht trekt. De kamerbrede ramen tot op de vloer laten het daglicht overvloedig binnenvallen en versterken het gevoel van ruimte. De luxe open keuken in mat zwart is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, twee ovens en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer stapt u direct het royale terras op, perfect voor ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met zicht over de stad. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste slaapkamer, slim ingedeeld met een hoogslaper en ideaal als werk- of logeerkamer. De ouderslaapkamer ligt aan het einde van de gang en biedt eveneens een spectaculair uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling in combinatie met een hoogwaardige PVC-vloer. Berging: De privéberging bevindt zich op dezelfde verdieping – praktisch, veilig en zeer toegankelijk. Parkeren: Het appartement wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage. Bijzonderheden / Kenmerken: - Woonoppervlak: 75 m²; - Terras: 19 m²; - Plafondhoogte: 3,7 meter; - Bouwjaar transformatie: 2019/2020 – oplevering 2021; - Twee slaapkamers; - Panoramisch uitzicht vanuit alle woonvertrekken; - Twee ruime privéparkeerplaatsen in de garage; - WKO-installatie + warmtepomp + zonnepanelen; - Energielabel A+; - Actieve VvE; bijdrage appartement € 202 per maand en per parkeerplaats € 37,50 per maand; - Luxe en instapklaar appartement in een van de meest aansprekende gebouwen van Arnhem.