Velperweg 47-10156824 BG ArnhemVelperweg-Noord

In het moderne complex HighPark bieden wij aan een luxe en instapklaar appartement gelegen op de 10e verdieping met een geweldig wijds uitzicht over Arnhem. Dit appartement beschikt over hoge, industriële plafonds, grote raampartijen en twee zonnige balkons op het zuidwesten. De inpandige berging is voorzien van elektra en te vinden op dezelfde verdieping. De gezamenlijke fietsenberging is gelegen op de begane grond. Ook heeft de woning een eigen parkeerplaats in het bewonersgedeelte. De woning is opgeleverd in 2020 en is voorzien van een energielabel A++. Het woonoppervlak is 93 m². Bij binnenkomst in de centrale hal zie je gelijk de architectuur qua ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de aparte lift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er meerdere dagen per week een huismeester aanwezig waar je met vragen altijd terecht kunt. Indeling 10e verdieping: Entree, hal, modern toilet met fontein, ruime bergkast met aansluitingen voor de warmtepomp, doorloop naar de lichte en royale woonkeuken met luxe keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vrieskast, afwasmachine (allen Miele apparatuur), klimaatkast en Quooker en toegang tot het 1e balkon. De zitkamer is via een haardpartij gescheiden van de woonkeuken. Ook de zitkamer geeft toegang tot een 2e balkon. Via de hal is de luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel geïntegreerd in een fraaie kastenwand en een inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger. Middels een schuifdeur heb je toegang tot de slaapkamer voorzien van een vrijstaand ligbad voor het raam met een spectaculair over de stad, veel opbergruimte in de op maat gemaakte inbouwkasten. Bijzonderheden: - Gasloos appartement; - Parkeerplaats in de parkeerkelder; - Smarthome systeem, ingebouwde verlichting en twee TV’s inbegrepen; - De woning is volledig voorzien van elektrische vloerverwarming; - Actieve VVE, de servicekosten bedragen €261,00; - De warmtepomp is geleased en in november 2025 nog onderhouden.