Sold

Walstraat 63-26811 BE ArnhemMarkt

€ 450,000 k.k.
Map
  • 108 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
October 25, 2024
Date of sale
January 21, 2025
Term
2½ month

Description

Je droomt ervan om midden in het bruisende hart van Arnhem te wonen, maar je houdt ook van rust en privacy? Dan is dit gave appartement precies wat je zoekt. Een unieke mix van stadsleven en serene rust, dankzij de prachtige binnentuin en een eigen dakterras. Dit appartement met energielabel A+ biedt alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een open keuken en moderne afwerking. Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om het beste van twee werelden te ervaren. Plan vandaag nog je bezichtiging! Op de tweede verdieping van dit stijlvolle complex kom je binnen in een ruime hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en een aparte toiletruimte. De woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur, perfect voor culinaire avonden. Vanuit de hal bereik je de ruime badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder vind je hier een slaapkamer die ook prima als werkkamer kan dienen, en een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras, jouw eigen stukje buiten. De begane grond biedt een nette centrale entree met postvakken en toegang tot de lift of trap naar de tweede verdieping. Je hebt ook een eigen berging voor al je opslagbehoeften, wat het wooncomfort compleet maakt. Dit appartement bevindt zich midden in het centrum van Arnhem, met alle wenselijke faciliteiten binnen handbereik. Of je nu boodschappen wilt doen, een hapje wilt eten of wilt shoppen, alles is om de hoek. Station Arnhem Centraal ligt op loopafstand, ideaal voor forenzen. Bovendien zijn er diverse parken in de nabije omgeving, perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtend. Bijzonderheden van deze woning: - Gelegen in het centrum van Arnhem - Prachtige binnentuin - Eigen dakterras - Energielabel A+ - Twee slaapkamers - Royale woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met moderne inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Eigen berging - Lift aanwezig Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van dit appartement.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 238.09 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and underfloor heating
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ARNHEM O 8610
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 238.09 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

8,416x

Viewed

125x

Saved

25-10-2024

On Funda

Neighborhood

Markt

Arnhem
Residents
1,575
Family with children
7%
Avg. asking price / m²
€ 4,275

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.