Wichard van Pontlaan 2116824 GJ ArnhemPlattenburg

Gelegen in het geliefde en groene Arnhem-Noord bevindt zich dit lichte 3-kamerappartement op de begane grond. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een ruime berging in de onderbouw. Het gehele complex is dit jaar voorzien van van kunstofkozijnen met dubbelglas. Naast de fijne ligging zijn ook de volgende kenmerken het benoemen waard: een lichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, separaat toilet, veel lichtinval, een eigen cv-installatie én een lift in het complex. Alle feiten op een rij: • Licht 3-kamerappartement van ca. 67m² • Woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht • Nette keuken met gaskookplaat, ingebouwde koelkast en wasmachineaansluiting • Badkamer en toilet zijn separaat • Cv-installatie uit 2014 • Ruime privéberging van 10 m² in de onderbouw • Goed onderhouden complex met lift en trappenhuis • Gunstige ligging t.o.v. winkels, OV, park en uitvalswegen • Servicekosten: € 302,- per maand Indeling De centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. De woning beschikt over een L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken: woonkamer, keuken, badkamer, toilet, beide slaapkamers en de berg-/wasruimte. De woonkamer heeft een prettige maatvoering en valt op door de hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen einde van de dag. De keuken bevindt zich aan het begin van de hal en is opvallend ruim en efficiënt ingericht. De opstelling biedt veel werk- en opbergruimte, met een gas kookplaat, oven, inbouwkoelkast, aansluiting voor wasmachine en voldoende kastruimte. De grootste slaapkamer, tweede slaapkamer en de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Berging In de onderbouw beschik je over een eigen, ruime berging (ca. 10 m²), handig voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. In de directe omgeving is alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkelcentrum Presikhaaf, het station, supermarkten, scholen (zowel basis- als hoger onderwijs), sportfaciliteiten en natuurlijk het prachtige Park Presikhaaf voor een wandeling of moment van ontspanning. Binnen enkele minuten ben je met het openbaar vervoer in de binnenstad van Arnhem, en via de A12 of A325 rijd je vlot naar omliggende steden.