Wildenborglaan 6-46825 GB ArnhemOver het Lange Water

Een verrassend ruim hoekappartement met twee balkons, energielabel C, veel lichtinval en een royale woonkamer van maar liefst 32 m². Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftvoorziening in de groene woonwijk Over het Lange Water bevindt zich dit uitstekend onderhouden hoekappartement van circa 93 m². Dankzij de hoekligging profiteert u hier van extra veel daglicht en een prettig gevoel van vrijheid. De huidige bewoner heeft het appartement in 2018 grondig gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet, waardoor het geheel direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt. De absolute blikvanger is de royale woonkamer van circa 32 m². Oorspronkelijk beschikte het appartement over drie slaapkamers, maar één slaapkamer is bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is een heerlijke leefruimte ontstaan waar wonen, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Door een tussenwand kunt u het appartement terugbrengen naar drie slaapkamers. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De moderne keuken is praktisch ingericht met een oven en inductiekookplaat. Ook de badkamer en het separate toilet zijn in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte, een extra ruime inpandige berging direct naast de entree en een tweede privéberging op de begane grond. Met twee balkons is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. De hoge ligging en de hoekpositie zorgen bovendien voor een prettig uitzicht en veel privacy. De wijk: "Over het Lange Water" staat bekend om zijn ruime opzet, groene plantsoenen en rustige woonomgeving. Winkelcentrum Presikhaaf, diverse supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook station Presikhaaf, station Arnhem Centraal en de Arnhemse binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de A12, A50 en A325 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau en bergingen. 4e Etage: Hal met toilet, washok en berging, slaapkamer met balkon, woonkamer, keuken, balkon en slaapkamer. Pluspunten op een rij - Hoekappartement op de 4e verdieping - Liftvoorziening - Circa 93 m² woonoppervlak - Royale woonkamer van circa 32 m² - Oorspronkelijk 3 slaapkamers - Momenteel 2 slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer vernieuwd in 2018 - Toilet vernieuwd in 2018 - Twee balkons - Extra veel lichtinval dankzij hoekligging - Aparte wasruimte - Extra ruime inpandige berging naast de entree - Berging op de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Professionele en gezonde VvE - Maandelijkse servicekosten € 262,- - Energielabel C