Witsenstraat 12-36813 GV ArnhemHoogkamp

Op een prachtige locatie in de geliefde Arnhemse woonwijk De Hoogkamp ligt deze royale 5-kamer maisonnette met maar liefst 133 m² woonoppervlakte. Het ruime appartement beschikt over twee balkons, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een eigen berging. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet u hier dagelijks van vrij uitzicht over het groen, de weilanden en de bossen van landgoed Warnsborn. De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Rondom het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid aanwezig en alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk aan openbaar vervoer, uitvalswegen A12 en A50, winkels, sportvoorzieningen, scholen, station Arnhem Centraal, Burgers’ Zoo, het Openluchtmuseum en diverse landgoederen en wandelgebieden. Bijzonderheden • Royale 5-kamer maisonnette in Arnhem • Gelegen in de populaire woonwijk De Hoogkamp in Arnhem • 133 m² woonoppervlakte • Drie ruime slaapkamers • Extra werk-/hobbykamer aanwezig • Twee balkons op het noorden en zuiden • Vrij uitzicht over groen en landgoed Warnsborn • Moderne badkamer met ligbad en douche • Eigen berging van circa 10 m² • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars • VvE-bijdrage € 200,- per maand • Nabij uitvalswegen, centrum Arnhem en natuurgebieden Indeling appartement Begane grond Via de centrale entree met intercom, brievenbussen en bellentableau bereikt u het appartementencomplex. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede entree met parkeermogelijkheden voor bewoners. Bij het appartement hoort een ruime privéberging van circa 10 m² en daarnaast is er een gezamenlijke berging aanwezig. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. De hal beschikt over een trapkast en een separaat toilet. De nette keuken geeft toegang tot een balkon. De royale woonkamer en eetkamer bieden veel leefruimte en een prettige lichtinval[Wm7.1]. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra zijkamer met eigen balkon én een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. Derde verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer zonder daglicht, geschikt als berging, inloopkast of hobbyruimte. Tevens vindt u hier een praktische bergkast met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Wonen met uitzicht op groen en landgoed Warnsborn Een van de absolute pluspunten van deze woning zijn de twee balkons op het noorden en zuiden. Aan de voorzijde geniet u van de zon en uitzicht over de wijk, terwijl het balkon aan de achterzijde juist een rustige plek biedt met uitzicht op de gezamenlijke tuin en het omliggende groen. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Bent u op zoek naar een ruim appartement in Arnhem met vrij uitzicht, meerdere balkons en een uitstekende ligging nabij natuur én voorzieningen? Dan is deze maisonnette in De Hoogkamp zeker een bezichtiging waard.