Afsluitdijk 246846 TH ArnhemSchuytgraaf-Noord

Map
  • 171 m²
  • 270 m²
  • 5
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherluxe, comfort en uniek uitzicht!!

Description

Luxe, comfort en een uniek uitzicht – wonen aan de Afsluitdijk 24 in Schuytgraaf In het jonge en populaire Schuytgraaf staat deze in 2024 opgeleverde helft van een dubbel woonhuis: modern, energiezuinig en volledig instapklaar. Dankzij de uitbouw, de hoogwaardige materialen en de ligging aan een fraaie waterpartij biedt deze woning alles voor een heerlijk wooncomfort. Bij aankomst valt direct de rustige setting op: voor de woning een brede waterpartij en in de directe omgeving meerdere speelplaatsen. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je het station, de internationale school, basisscholen en het winkelcentrum. Een toplocatie voor gezinnen én forenzen. Binnenkijken Op de begane grond bevindt zich de luxe open keuken aan de voorzijde, met een gezellig zitgedeelte dat uitkijkt over het water. Via de openslaande deuren bereik je een heerlijk terras aan de voorzijde, perfect om in de ochtendzon te genieten. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén daarvan beschikt over een fraaie walk-in closet. De badkamer is bijzonder luxe uitgevoerd, met een royaal ligbad, een inloopdouche en een toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, waar je een fantastisch uitzicht hebt over de waterpartij. De naastgelegen kamer doet dienst als technische ruimte en is tevens ideaal als werkplek. Via de vlizotrap bereik je een ruime bergzolder. De woning beschikt over 16 zonnepanelen. Achtertuin De achtertuin is onder architectuur aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. De strakke indeling, stijlvolle beplanting en het overdekte terrasgedeelte maken dit tot een perfecte plek om het hele jaar door van te genieten. ________________________________________ Interesse? Plan een bezichtiging! of kom langs op het "open huis" op zaterdag 13 december as tussen 13.15 en 15.00 uur! Ben jij op zoek naar een luxe, moderne en instapklare woning op een uitzonderlijke locatie in Schuytgraaf?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,234
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
23 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
721 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating, complete floor heating and heat recovery unit

Cadastral data

ARNHEM AF 5786
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,953x

Viewed

70x

Saved

5-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.