Akkrumlaan 196835 KA ArnhemHolthuizen

HET FAMILIEHUIS MET MEER DAN RUIMTE ALLEEN Op zoek naar een woning die letterlijk álle opties openlaat? Stop met zoeken! In de geliefde en rustige wijk Holthuizen vind je een indrukwekkend royaal huis dat zich perfect leent voor gezinnen met opgroeiende (oudere) kinderen, ondernemers met een thuiswerkdroom, of families die behoefte hebben aan een kangoeroewoning. Met zijn veelvoud aan ruimtes, unieke wellnessfaciliteiten in de tuin en maar liefst 63 zonne-panelen is dit huis een droom die uitkomt. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Vol comfort, privacy en een zee aan mogelijkheden. WAAROM DIT JE NIEUWE THUIS WORDT Multifunctioneel wonen: Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden dankzij de zelfstandige wooneenheid op de begane grond, compleet met eigen entree. Ideaal als mantelzorgwoning of om volwassen kinderen zelfstandig te laten wonen, zonder in te boeten op privacy. Je kunt deze ruimte ook inzetten als thuiskantoor, praktijkruimte of studio. Hier bepaal jíj hoe je leeft en werkt onder één dak, met behoud van alle comfort en zelfstandigheid. Een living met allure: De royale woonkamer van maar liefst 60 m² is een ware eyecatcher. Met een knusse houtkachel, een robuuste massief houten vloer en een fantastisch ruimtelijk gevoel is dit dé plek om samen te komen met familie en vrienden. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos: van een gezellige tv-ruimte tot een leeshoek. De grote raampartijen zorgen voor prachtig natuurlijk licht en verbinden binnen naadloos met buiten. Eigen wellness in de tuin: Sluit je ogen en stel jezelf voor: ontspanning in je eigen tuin, omringd door privacy. Dat is precies wat dit huis biedt. De wellnessfaciliteiten in de tuin zijn uniek, met een sauna, een bubbelbad en een buitendouche. Hier ervaar je het gevoel van een spa, gewoon bij je thuis. Perfect om volledig tot rust te komen na een lange dag of om te genieten van een wellnessmoment met geliefden. Duurzaam en toekomstbestendig: Met een energielabel A en maar liefst 63 zonnepanelen is dit huis niet alleen praktisch, maar ook duurzaam. De zonneboiler en dubbel glas versterken de energie-efficiëntie, waardoor dit niet alleen een milieubewuste keuze is, maar ook een financieel verstandige. Je woont hier met een gerust hart: klaar voor de toekomst en met een energierekening die je laat glimlachen. Wonen was nog nooit zo duurzaam én comfortabel. Meer dan genoeg ruimte: De ruimte rondom het huis is al net zo indrukwekkend als binnen. Achter de poort vind je volop plek om je caravan of camper te stallen, samen met meerdere parkeerplaatsen. Heb je hobbymatig opslag nodig of zoek je extra klusruimte? De dubbele stenen garage biedt alle flexibiliteit die je nodig hebt. Deze woning bewijst dat je écht alles onder één dak kunt hebben: wonen, werken, relaxen én opslaan. GENIET VAN RUIMTE, LUXE EN DUURZAAMHEID Stap binnen in dit droomhuis en laat je inspireren. Wat direct opvalt, is de royale sfeer en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De woonkamer aan de voorzijde, met schitterend lichtinval, vormt het hart van het huis. De knusse houtkachel lijkt je bijna te omarmen, terwijl de massieve houten vloer warmte en klasse uitstraalt. Dit is dé plek waar je samenkomt, maar door de riante indeling kan iedereen z’n eigen hoekje claimen zonder elkaar te storen – Netflixhoek voor de kinderen, een speelhoek of een leeshoek voor jou? Hier is alles mogelijk! Het royale woonoppervlak van maar liefst 235 vierkante meter zorgt dat je nooit het gevoel hebt tekort te komen. Vanuit de hal vind je op de begane grond een volledig zelfstandige wooneenheid. Denk bijvoorbeeld aan een perfecte ruimte voor mantelzorg, een werkstudio voor jouw bedrijf aan huis, of een relaxte plek voor iemand die zelfstandig woont, maar nog wel onderdeel van het huishouden wil blijven. Deze wooneenheid heeft alles in huis om comfort en zelfstandigheid te bieden. De verdieping biedt vier lichte slaapkamers met genoeg ruimte om compleet naar jouw wens in te richten. Van een strak kantoor tot een speelpaleis voor de kids, ieder vertrek straalt mogelijkheden uit. Tijdens hectische familieochtenden zul je de luxe badkamer extra waarderen – geen gestress, iedereen komt aan bod. In de tuin vind je letterlijk je eigen wellness-oase. Voor wie tijd wil nemen voor zichzelf of een ontspannen avond met vrienden wil organiseren: de sauna, het bubbelbad en de douche buiten bieden de perfecte uitlaatklep. De privacy rondom de tuin laat je volledig tot rust komen. Je wanen in je eigen privésfeer, omgeven door rust en groen, wie wil dat niet? De duurzaamheid van deze woning is werkelijk uniek. Met 63 zonnepanelen, dubbel glas en een zonneboiler geniet je niet alleen van een comfortabel huis, maar ook van een scherpe energierekening. Bovendien ben je met Energielabel A klaar voor de toekomst – dit is duurzaam wonen op zijn best. Daarnaast kun je jouw caravan of camper veilig op eigen terrein stallen. Geen gedoe met opslagplaatsen op een externe locatie, alles makkelijk en bij de hand. Holthuizen staat bekend om zijn rustige en groene buurt. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, er zijn goede scholen in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Het centrum is binnen handbereik, maar je ervaart tegelijkertijd de luxe van vrijheid en ruimte. Precies wat je nodig hebt, toch?