Assenstraat 46835 HB ArnhemVredenburg

Rustig gelegen ruime gezinswoning met een fijne achtertuin op het westen met veel privacy. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". Ervaar de rust én het gemak van de stad! In de geliefde wijk Vredenburg vind je deze fijne tussenwoning, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een bushalte, sportfaciliteiten, supermarkt, kinderopvang, diverse (basis- en middelbare) scholen en medische voorzieningen – allemaal op loopafstand. En wil je even lekker naar buiten? Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar het prachtige Groningenpark, de Huissensedijk, het Zeegbos, het Immerloopark of landgoed Groot Holthuizen. Voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen ligt winkelcentrum Kronenburg dichtbij, en met de fiets, bus of auto ben je zo in het bruisende centrum van Arnhem. Ook de uitvalswegen (N325, A325, A12 en A15) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, modern toilet, bergkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar grote ramen aan de voor- én achterkant zorgen voor een prettige lichtinval. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De aansluitende keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van witte kasjes en een grijs werkblad. Eerste verdieping: Een royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De eigentijdse badkamer is licht en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, cv-ketel (2016) en een vierde slaapkamer met groot dakraam. Buiten: Geniet van een diepe voortuin en een zonnige achtertuin (west) met achterom en vrijstaande berging. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Snelle oplevering mogelijk. - in verkoop is begrepen het onverdeeld aandeel in het gezamenlijke parkeerterrein aan de voorzijde. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.