Basculebrug 146846 SR ArnhemSchuytgraaf-Noord

Modern wooncomfort in een eigentijdse wijk – instapklaar 2-onder-1-kapwoning in Schuytgraaf. Welkom aan de Basculebrug 14 in Arnhem – een luxe en tot in de puntjes afgewerkte woning in de populaire, jonge wijk Schuytgraaf Noord. Deze moderne tweekapper combineert strak design met comfort en ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 179 m², vier slaapkamers, een luxe keuken, royale badkamer én een fraai aangelegde tuin met overkapping, is dit het ideale gezinshuis. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde is er bovendien volop leefruimte op de begane grond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig instapklaar! Schuytgraaf is een jonge en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en een treinstation. De wijk grenst aan het landelijke buitengebied en biedt volop ruimte voor ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Deze woning ligt in het noordelijke deel van de wijk, waardoor je profiteert van een centrale ligging en een goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreed je de hal met meterkast, luxe toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en een nis voor bijvoorbeeld een garderobe. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in warme kleurtonen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een wandpaneel en veel lichtinval. Via stijlvolle ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met natuurstenen blad, brede spoelbak met Quooker, geïntegreerde vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is er een apparatenwand met twee koelkasten, een combi-stoomoven en een combi-oven van AEG. De kasten aan de voorzijde zorgen voor extra bergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-vloer in visgraatmotief met band, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Via een extra deur bereik je de aangebouwde garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een walk-in closet. Alle kamers hebben vloerverwarming, shutters voor de ramen en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer is vergroot en uitgevoerd in een strak design met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een losse kast en mogelijkheid voor het realiseren van een douche. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en voorzien van een fijne overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlak: 179 m² - Energielabel: A+ - 4 slaapkamers - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde garage en oprit voor 2 auto’s - Instapklaar en uitstekend onderhouden