Beringehof 346845 KB ArnhemDe Laar-Oost

Ben jij op zoek naar jouw perfecte (eerste) woning in Arnhem? Deze moderne, instapklare tussenwoning in de gewilde wijk De Laar-Oost biedt alles waar starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens naar op zoek zijn. Denk aan een heerlijke lichte woonkamer met vloerverwarming, een zonnige achtertuin, een splinternieuwe badkamer en drie royale slaapkamers. Wat wil je nog meer? Hier woon je rustig, midden in een gezinsvriendelijke buurt met het gemak van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DE WONING 1. Lichte tuingerichte woonkamer met vloerverwarming De woonkamer is een absolute eyecatcher: heerlijk ruimtelijk, lichte afwerking en veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De plavuizen vloer met vloerverwarming maakt het extra comfortabel, perfect om op blote voeten door het huis te lopen. In de zomer gooi je de deur open en loop je zo de zonnige tuin in. Een ultieme plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige avond met vrienden en familie.  2. Moderne keuken met uitzicht op het hofje Aan de voorzijde van de woning tref je een gezellige keuken in een praktische hoekopstelling. Dankzij de ligging kijk je uit op het rustige hofje, een gezellige setting terwijl je staat te koken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Zo is koken niet alleen efficiënt, maar ook gezellig en overzichtelijk. 3. Zonnige achtertuin met achterom en overkapping De achtertuin is een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De ligging op het oosten garandeert volop licht en energie in de vroege uren. Bovendien beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping voor verkoeling of beschutting. De stenen schuur biedt praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap of speelgoed, en dankzij de achterom is je tuin gemakkelijk toegankelijk. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en slimme domotica. 4. Splinternieuwe badkamer uit 2023 De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en ontworpen met stijl en gemak in het achterhoofd. Geniet van de luxe van een ruime inloopdouche met glaswand, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. De spiegel met spiegelverwarming voorkomt dat hij beslaat na een warme douche, en de designradiator biedt zowel een stijlvolle uitstraling als warme handdoeken binnen handbereik. Een badkamer die voelt als een privésanctuarium! 5. Drie ruime slaapkamers met rechte wanden De bovenverdieping is verrassend ruim dankzij het platte dak, wat ervoor zorgt dat je overal een comfortabele stahoogte hebt. De drie slaapkamers bieden genoeg ruimte om te slapen, werken of spelen. Creëer een gezellige kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of juist een luxe master bedroom; aan jou de keuze. Door de rechte wanden is elke vierkante meter optimaal benut. 6. Fantastische locatie in De Laar-Oost Wonen in De Laar-Oost betekent genieten van een rustige, groene omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, supermarkten, sportclubs en recreatiegebieden zoals de Rijkerswoerdse Plassen. Bovendien ben je goed bereikbaar, met vlotte verbindingen naar Arnhem Centrum en de snelwegen A325 en A50. Perfect voor mensen die een combinatie zoeken van rust, gemak en centrale ligging. ALLES OM DE HOEK De Laar-Oost staat bekend als een fijne, rustige wijk waar jong en oud zich thuis voelt. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Van basisscholen tot supermarkten en van sportverenigingen tot mooie wandelroutes. Bovendien ben je zo op de snelweg (A325/A50), waardoor je binnen mum van tijd op je werk of andere plekken bent. Arnhem Centrum? Dat ligt op een kwartiertje rijden of fietsen. En voor momenten van ontspanning? Dan heb je de Rijkerswoerdse Plassen of Park Immerloo in de buurt. Wandel door het groen, ga een rondje hardlopen of geniet gewoon van het buiten zijn. Al met al een perfecte locatie om te wonen!