Biezenlaan 506832 HW ArnhemImmerloo I

Ben jij op zoek naar een woning die tot in de puntjes verzorgd is en direct een fijn gevoel geeft wanneer je binnenstapt? Stop dan maar met zoeken, want Biezenlaan 50 in Arnhem biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlak van 73 m², drie slaapkamers en een strakke moderne afwerking nodigt dit huis je uit om lekker te komen wonen. En alsof dat nog niet genoeg is: het energielabel B is alvast een fijne basis en de nieuwe kunststof kozijnen staan al op je te wachten – een flinke stap richting nóg meer comfort! Maak snel een afspraak en ervaar het zelf. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je eerst de meterkast, het toilet en de trapopgang. Onder de trap is er ook nog een praktische provisiekast. De ruime woonkamer van ruim 6 meter lang voelt heerlijk licht dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde. Door de ingebouwde cinewall met elektrische haard creëer jij hier eenvoudig je eigen thuisbioscoop. Aan de woonkamer grenst de serre, die is ingericht als gezellige tuinkamer en uitkijkt op de achtertuin – perfect voor zomerse avonden! De keuken aan de achterzijde is compleet vernieuwd in 2021 en heeft alles wat je je kunt wensen, van een wit design tot een chique marmeren spoeleiland. Handige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, een oven en een koelkast, maken koken hier een feestje. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers van ca. 11 m² en 10 m², beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien met een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een aparte wasruimte, lekker praktisch! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via de overloop in de derde slaapkamer. Dit is een fijne, knusse ruimte die ideaal geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Houd wel rekening met de stahoogte van 1,90 meter, maar dankzij de slimme indeling kun je de ruimte alsnog optimaal benutten. Daarnaast is er plek genoeg om bijvoorbeeld extra bergruimte te creëren. Tuin: De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je op zonnige dagen tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is volledig bestraat, wat betekent dat je geen tijd kwijt bent aan onderhoud en direct je eigen zithoek of speelplek kunt creëren. Handig zijn de twee losse bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Vanuit de woonkamer stap je via de serre – momenteel in gebruik als gezellige tuinkamer – direct de tuin in. Deze tuinkamer is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten, ongeacht het weer. Kortom, een fijne en veelzijdige buitenruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten! Locatie: Deze hoekwoning ligt in een fijne en rustige wijk Immerloo, ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die van een comfortabele leefomgeving houdt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er groene gebieden en speeltuinen in de buurt, wat bijdraagt aan het gezellige en kindvriendelijke karakter van de wijk. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A50, en ook met het openbaar vervoer sta je zo in het bruisende centrum van Arnhem. Of je nu van rust houdt of juist dichtbij alles wilt zijn, deze locatie biedt het beste van beide werelden! Bijzonderheden: - Hoekwoning - 73m2 woonoppervlakte - Keuken uit 2021 - Luxe cinewall - Energielabel B, de nieuwe kunststof kozijnen staan klaar voor installatie door koper. - Veel bergruimte Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.