Bothaplein 26814 AJ ArnhemTransvaalbuurt

Een bijzondere woning in een bijzondere buurt. De Arnhemse wijk Transvaal - tussen Park Sonsbeek, Zijpendaalseweg en Apeldoornseweg - barst van de indrukwekkende villa’s en herenhuizen. En deze prachtige hoekwoning aan het Bothaplein, bij de kenmerkende Jugendstil-brug over de Jansbeek, hoort daar zonder twijfel bij! Het is dan ook ontworpen door architect Willem Diehl, bekend van onder meer het Luxor-theater en het Vestagebouw. De monumentale gevels met tal van karakteristieke details zorgen voor een statige uitstraling. Ook binnen raak je niet uitgekeken op de vele originele en sfeervolle elementen: van kamer en-suite tot openslaande tuindeuren en van schitterend houtwerk tot bewerkte plafonds. Naast een heerlijk huis met een overvloed aan leefruimte - wat dacht je van zes slaapkamers en twee badkamers? - vind je hier een heel fijne woonomgeving, met volop groen én alle nodige voorzieningen direct in de buurt. In een paar stappen sta je midden in het glooiende Park Sonsbeek en de prachtige natuur van de Veluwe ligt bijna in je achtertuin. Tegelijkertijd loop je zó naar het levendige centrum van Arnhem met zijn winkels, restaurants, bioscopen en alle andere voorzieningen. Ook wat betreft openbaar vervoer zit je goed, met station Arnhem Centraal vlakbij. Kortom: alles wat je nodig hebt op nog geen 10 minuten lopen. Wat wil je nog meer? Indeling Begane grond: onder de overdekte entree in de voorgevel is de voordeur naar de lange, lichte hal met zwart-witte tegels, marmer en het vele prachtige houtwerk van paneeldeuren, kozijnen en trappenhuis. Aan de hal liggen een toilet en trapkast met toegang tot de kelder. Aan je rechterhand zijn twee deuren naar de woon- en eetkamer. In de woonkamer aan de voorzijde is het dankzij de ruime serre heerlijk licht. Sfeervolle blikvanger is de kachel met donkere schouw. Maar vergeet ook niet omhoog te kijken naar het prachtige plafond, dat je terugziet in de eetkamer. Hier loopt ook de robuuste houten vloer door, helemaal tot in de zonnige serre met openslaande deuren naar het terras. Deze fijne zitkamer aan de tuinzijde kun je met twee originele schuifdeuren afsluiten. Er is een open venster naar de keuken, zodat je tijdens het koken elkaar niet uit het zicht verliest. En het is natuurlijk ook heel handig om eten, drinken en serviesgoed door te geven naar de kamer en vice versa. De keuken is modern klassiek en voorzien van onder andere een dubbele gootsteen met mengkraan, kookplaat met oven en ingebouwde afzuigkap. In de bijkeuken vind je een praktische inbouwkast en een aparte kast voor de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je via een achterdeur de ommuurde tuin in, die ook achterom bereikbaar is. Eerste verdieping: aan de overloop liggen twee zeer ruime slaapkamers en een derde kinder- of logeerkamer. De kamer aan de voorzijde van de woning heeft net zo’n mooie serre als de woonkamer beneden. En ook hier springen een klassieke schouw en het bewerkte plafond direct in het oog. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote raampartij met roedeverdeling en openslaande ramen en grenst direct aan de badkamer met ligbad, douchecabine en twee wastafels. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: via een vaste houten trap, met veel lichtinval door de grote raampartij aan de zijkant van de woning, kom je op de tweede verdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, ook weer met separaat toilet. Alle drie de kamers hebben een grote dakkapel. Dit geldt ook voor de badkamer, waar je naast een dubbele wastafel en douchecabine de aansluitingen vindt voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Karakteristiek, monumentaal pand van de hand van architect Willem Diehl • Gebouwd in 1910-1911, tegelijk met en in dezelfde stijl als Bothaplein 1 en De la Reijstraat 5-7 • Talloze authentieke details, zowel binnen als buiten en op alle verdiepingen • Zes slaapkamers en twee badkamers • Ruime kelder van circa 12 m2 (1,96 m hoog) • Fijne ommuurde tuin met toegang achterom • Pannendak vernieuwd in ca. 2006 • Centrale verwarmingsketel Hr-combiketel bouwjaar 2012