Brunelsingel 526841 KB ArnhemMalburgen-West

Uitstekend onderhouden en modern ingerichte hoekwoning met drie woonlagen op centrale plek in kindvriendelijke buurt. Deze comfortabele woning is instapklaar en modern ingericht met een stijlvolle pvc-visgraatvloer, luxe open keuken en 4 slaapkamers en moderne badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een vrijstaande houten berging en een poort achterom. Bouwjaar: 2009. Woonoppervlakte: 165m2. Inhoud: 584m3. Gelegen aan de zuidelijke rand van de wijk Malburgen-west staat deze woning op een centrale plek. De sportvelden aan de Brunelsingel voorzien in een weids uitzicht en er is veel parkeergelegenheid in de straat. Op loop-/fietsafstand zijn legio voorzieningen te vinden, zoals bushalte, diverse basis- en middelbare scholen, supermarkten, sportverenigingen en een zwembad. Ook het GelreDome bevindt zich dichtbij. In de nabijgelegen Praets en Stadsblokken aan de Nederrijn kan heerlijk worden gewandeld in een groene en waterrijke omgeving. Binnen 10 fietsminuten sta je in het bruisende centrum van Arnhem en de aansluitingen op het landelijke wegennet zijn perfect. Indeling Begane grond: Entree, hal, luxe toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer welke beschikt over een openslaande deuren. De open keuken is voorzien van een riant compleet kookeiland met een heteluchtoven, magnetron, fornuis, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een granieten werkblad. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin op het noord oosten bezit, net als de woning, een fraaie en goed onderhouden uitstraling. Een tuin met terras, overkapping en buitenkeuken. Het terras is direct aan de woning, over de volledige breedte. Hier is voldoende ruimte om een eettafel neer te zetten. De tuin is voorzien van een achterom en goed bereikbaar via het achterpad. Direct aan de zijkant van de woningen bevindt zich ook een parkeerterrein waar ook, net als aan de voorzijde, voldoende ruimte is om uw auto te plaatsen. 1e verdieping: Overloop; een slaapkamer aan de voorzijde met een dakterras; aan de achterzijde de ouderslaapkamer en een 3e slaapkamer; luxe badkamer betegeld tot het plafond met een inloopdouche en een 2e toilet. 2e verdieping: overloop; deze volwaardige verdieping (geen schuine zijdes en ook een hoog plafond) beschikt over een grote hobby/slaapkamer, aan achterzijde en grote open ruimte/speelkamer en een aparte ruimte met een 3e toilet en de wasmachine en droger. Locatie: Deze woning is groen en gelegen in wijk "De Plantage". Deze wijk maakt deel uit van het sterk ontwikkelde Malburgen-West. Aan de wijkgrens vinden we natuurgebied Meinerswijk en de groene uiterwaarden. Dit in combinatie met de vele voorzieningen een uitstekende locatie op korte afstand van het centrum van Arnhem. Het multifunctionele centrum De Spil in Malburgen-West biedt ruimte aan basisscholen, kinderopvang, sportzaal en nog vele andere functies. Deze in 2009 gebouwde middenwoning ligt zeer centraal t.o.v. uitvalswegen, Arnhem Centrum en het Centraal Station.