Sold

Byblisstraat 1156846 XD ArnhemSchuytgraaf-Centrum

€ 495,000 k.k.
Map
  • 119 m²
  • 192 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
October 18, 2025
Date of sale
November 18, 2025
Term
4 weeks

Description

Sfeervol wonen met mogelijkheid voor werkruimte aan huis! Op zoek naar een instapklare hoekwoning met een zonnige tuin én de mogelijkheid om thuis te werken of een eigen praktijk te beginnen? Dan is deze woning aan de Byblisstraat 115 in de populaire wijk Schuytgraaf precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in de karakteristieke ‘Amsterdamse School’-stijl en combineert sfeer, comfort en functionaliteit op een fijne manier. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval, een ruime tuin op het zuidwesten met vrijstaande berging. De woning ligt in het Singelkwartier, een buurt die dichtbij het winkelcentrum van Schuytgraaf is gelegen. Behalve het uitgebreide en gevarieerde winkelcentrum zijn ook alle andere voorzieningen dichtbij: het NS-station Arnhem-Zuid, diverse basisscholen, maar ook de Internationale School en het Lorentz Lyceum, diverse sportverenigingen en goede uitvalswegen richting de A50 en A325. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer is uitgebouwd en heerlijk licht door de grote raampartijen. Via de tuindeuren stap je zo de zonnige tuin in – een perfecte plek om tot rust te komen. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een (combi)oven, keramische kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en afzuigkap. Onder de trap is een ruime en praktische trapkast gerealiseerd. Aan de zijkant van de uitbouw is het mogelijk om een deurkozijn te plaatsen, voor het geval je hier een kantoor of praktijkruimte met eigen ingang wilt realiseren. Het is ook mogelijk om in de inloopkast, die nu heel veel opbergruimte biedt, een extra toilet te realiseren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - keurig onderhouden en instapklaar - de vaatwasser is in 2020 vernieuwd, de inductiekookplaat en oven in 2024 - ideaal voor werken of praktijk aan huis - tuin op het zuidwesten - parkeren op eigen terrein - energiezuinig en optimaal geïsoleerd - gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en vrij uitzicht aan de voorzijde - gasloos, het huis is namelijk aangesloten op stadsverwarming - voor het mandelig perceel wordt een kleine maandelijkse bijdrage gevraagd Een woning met karakter, comfort en mogelijkheden – precies wat wonen in Schuytgraaf zo aantrekkelijk maakt! Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
7 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ARNHEM AF 3034
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
79 m² (14.80 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,728x

Viewed

66x

Saved

18-10-2025

On Funda

Neighborhood

Schuytgraaf-Centrum

Arnhem
Residents
3,255
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,849

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.