Coevordenpad 96835 GS ArnhemVredenburg

Royale gezinswoning met garage, 4 slaapkamers, ruime tuin. Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar. Ervaar de rust en geniet van de groene omgeving vanuit deze fijne tussenwoning gelegen in de wijk Vredenburg. Allerhande voorzieningen zijn in de ruim opgezette wijk op loopafstand te vinden, zoals bushalte, sportfaciliteiten, supermarkt, kinderopvang, diverse (basis- en middelbare) scholen en medische voorzieningen. In enkele wandel-/fietsminuten sta je in de groene omgeving van het Groningenpark, de Huissensedijk, het Zeegbos, Immerloopark en landgoed Groot Holthuizen. Winkelcentrum Kronenburg bevindt zich dichtbij en het centrum van Arnhem is per fiets, met de bus of auto snel bereikbaar. Het landelijke wegennet (N325, A325, A12 en A15) is van hieruit uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toilet, bergkast, trapopgang en toegang tot de ruime doorzon woonkamer. De living heeft een aangename (zon)lichtinval door de grote raampartijen, aan zowel de voor- als achtertuinzijde en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Doorloop naar de half open keuken met raam en deur naar de achtertuin. Kunststof antraciet aanrechtblad met de volgende inbouwapparatuur, inductiekookplaat en afzuigkap. Bergruimte is er voldoende aanwezig. Eerste verdieping: ruime overloop, drie royale slaapkamers en de lichte badkamer met inloopdouche, toilet en brede wastafel. Zolderverdieping: voorzolder met klein dakraam, cv-ketel (Intergas 2016). Vierde slaapkamer met groot dakraam. Buiten: fijne en zonnige tuin op zuidwest. Vrijstaande garage. Achter de garage een mandelig terrein. Bijzonderheden: Deze gezinswoning is in 1974 gebouwd, goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.