De Moorstraat 166826 NV ArnhemPresikhaaf III

Licht, ruimte en comfort op een rustige plek in Arnhem – met tuin, garage én zonnepanelen! Welkom aan de De Moorstraat 16, een verrassend ruime hoekwoning met een moderne keuken- en badkamer, maar liefst drie slaapkamers, een zonnige tuin rondom, 14 zonnepanelen én een garage! Deze sfeervolle woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Arnhem om de hoek van alle benodigde voorzieningen. Een perfecte plek voor wie ruim wil wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Locatie De Moorstraat ligt in een groene en ruim opgezette wijk waar je volop rust ervaart, terwijl de stad nooit ver weg is. In de directe omgeving zijn brede straten met veel openbaar groen, waterpartijen en wandelpaden. Winkelcentrum Presikhaaf ligt om de hoek, net als meerdere supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Binnen tien minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Arnhem. Openbaar vervoer is goed geregeld met station Presikhaaf en meerdere busverbindingen op korte afstand. Met de auto zit je in vijf minuten op knooppunt Velperbroek. De indeling is als volgt: Via de entree met trapkast en toilet kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. De keuken aan de achterzijde is in 2017 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5pits-gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. Een deur leidt naar de zonnige tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk privé zit. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een balkon met vrij uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een waskom op een houten meubel. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder – ideaal als extra opslagruimte. Tuin, berging en garage: De woning beschikt over een voortuin, een riante zijtuin en een zonnige achtertuin van ca. 56 m² op het zuidoosten met achterom. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²) en links een ruime garage (ca. 17 m²), beide voorzien van elektra. De garage is bereikbaar vanaf het eigen erf én vanaf de straat en biedt ruimte voor een auto, fietsen of werkplaats. Kenmerken: - Perceeloppervlak: 227 m² - Drie slaapkamers - Tuin op het zuidoosten van ca. 56 m² - Energielabel C - Maar liefst 14 zonnepanelen - Vrijstaande garage en berging met elektra