Dokter H.J. Jagerstraat 326842 BX ArnhemElden

Een perfect gezinshuis! Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage ligt in een kindvriendelijke en rustige straat in het geliefde Elden in Arnhem Zuid. De woning combineert een praktische indeling met een zonnige ligging en ruime parkeergelegenheid. Binnen vind je een gezellige woonkamer, een praktische half open keuken, drie slaapkamers en veel bergruimte. Met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportlocaties en uitvalswegen in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond - Hal met toilet voorzien van fonteintje, trapopgang, bergkast en meterkast en toegang tot de woonkamer. - De woonkamer met een praktische trapkast en toegang naar de ruime achtertuin is voorzien van een parketvloer. - De half open keuken zit aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast met vriesvak, inbouw vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Voorportaal met de cv-ketel, mv-unit, wasruimte, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakraam, infrarood paneel en bergruimte achter de knieschotten. Garage en schuur Aangebouwde stenen garage voor een auto met in het verlengde ervan een schuur. De schuur biedt toegang tot de achtertuin. In de straat is ruime parkeergelegenheid. Tuin De speels ingedeelde achtertuin is ingericht met diverse borders, een grasgazon en diverse zitjes. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Door de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Het terras bij de schuur is overkapt. De voortuin heeft volwassen planten, struiken en een boompje. Het groen en de afstand van de woning tot de weg geeft binnen de woning veel privacy. Ligging en locatie Elden was vroeger een zelfstandig dorp. Het gemoedelijke en rustige dorpskarakter met ruimte en groen is grotendeels behouden gebleven. Met de stadse gemakken van het centrum van Arnhem binnen handbereik biedt Elden je het beste van twee werelden: de sfeer van een dorp, met het gemak van de stad. Alle dagelijkse voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport, recreatie en gezondheidszorg zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Jonge kinderen kunnen lopend naar basisscholen De Troubadour of de Jozefschool. Middelbare scholen Maarten van Rossem of het Lorentz Lyceum liggen binnen een kwartiertje fietsen. In de naaste omgeving bevinden zich het onlangs vergrootte winkelcentrum Kronenburg en de woonboulevard van Arnhem-Zuid. Elden heeft een bloeiend verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie met jaarlijkse evenementen als de Westerveld fair, halloweenfeest, carnavalsoptocht en de Eldense Draai. Mooie wandelroutes in de natuurgebieden Meinerswijk en Park Lingezegen bevinden zich binnen handbereik. Park Zuiderveld en park Westerveld liggen op loopafstand. Tenslotte is Elden is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A325/A12,A15/A50).